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アリュール多摩川
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-005-521
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物件番号 F97C3008
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この物件のおすすめポイント
★陽当り条件に優れる＜南西向き＞
★眺望良好 バルコニーから富士山を望みます。※天候による
★＜カウンターキッチン＞に面した
開放的なリビングスペース
明るいキッチンからも開放的な眺望を
お愉しみいただけます。
★各居室収納+ウォークインクローゼット
ロングコートやスーツケース等も、
余裕をもって収納できる
ウォークインクローゼットを備えた
間取りにつきお部屋をすっきりと
お使いいただけます。
★ペット飼育可能(規約による細則有)
★充実の設備仕様
・ヒートポンプ式温水床暖房(LD部分)
・浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯物も安心です。
・浄水器
いつでも美味しい水が飲めることや、
お調理等にもお気軽に浄水を使えます。
・食器洗い乾燥機
・1418サイズのバスルーム
・オリジナル洗面化粧台
耐久性に優れた人造大理石仕上げ
・二重床・二重天井
直床よりも防音性・遮音性に優れ、
生活音が響きにくい構造
・複層ガラス
単板ガラスに比べて外部に逃げる熱や
外部からの日射熱を軽減することができ、
室内の冷暖房効果向上
★敷地内自走式駐車場
車の出し入れが容易にできるほか
ハイルーフ車の駐車も可能です。
※駐車場：月額17,000～20,000円
★敷地内駐輪場：月額300円
★敷地内バイク置場：月額1,000円
※すべて空き状況要確認
★開放的な『スカイデッキ』あり
6階中央部には、オープンエアの
スカイデッキがございます。
朝日や夕景、夏場の花火大会など、
美しく展開する多摩川の情景をお楽しみいただけます。
★玄関及び窓には、防犯センサー付き
★充実のセキュリティシステム
24時間オンラインシステムを導入
カラーモニター付き
オートロックシステム
★宅配ボックス
外出中の不在時にも荷物を
受け取ることができます。
★ノンタッチキーシステム
キーをかざすだけでエントランスの
オートロックを解錠
非接触キーシステムを採用しており、
荷物が多い日にも簡単に解錠することができます。
【ローンシュミュレーション】
住宅ローンの事前審査を無料で承っております。
お客様のご希望に応じた金融機関をご紹介いたします。
物件価格：7,500万円
物件価格100％を借り入れした場合
借入金額：7,500万円
金利：0.945％(変動金利、6月融資実行の場合)
期間：35年
ボーナス払い：20万円/年2回
≪合計198,025円≫
●返済額 ：170,635円
●管理費等：27,390円
※借入れには審査があります。
※金利は融資実行時に確定します。
【LIfe Information】
■西友矢口ノ渡店
・・・徒歩6分（約450m）
■セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
・・・徒歩4分（約290m）
■ファミリーマートかわだ多摩川2丁目店
・・・徒歩4分（約290m）
■スギドラック多摩川大橋店
・・・徒歩7分（約540m）
■多摩川河川敷ブタ公園
・・・徒歩1分（約50m）
■大田区立矢口小学校
・・・徒歩11分（約845m）
■大田区立安方中学校
・・・徒歩17分（約1350m）
担当者コメント
蒲田センター
菅野 大樹 (すげの だいき)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
西友矢口ノ渡店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート大田区多摩川２丁目店
現地より約235m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区多摩川２丁目店
現地より約380m
徒歩5分 -
ドラッグストア
スギ薬局多摩川大橋店
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C3008 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
74.64m2（22.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,720円 / 月 |
修繕積立金
|
15,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2892.3m2●分譲時会社 ／ 東芝不動産(株)●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 アルコープ面積：2.13m2 |
||
| 更新日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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