新築一戸建て

大田区新蒲田3丁目　新築戸建A号棟 新価格　8/7

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物件番号 R9770532

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★2026年7月完成予定の新築戸建

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間取り図

  • 【東京都/大田区新蒲田】大田区新蒲田3丁目　新築戸建A号棟 建築中の外観：全2棟・中央 建築中の外観：全2棟・中央
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担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区新蒲田3丁目新築戸建A号棟≫　
　　　　　　　[3LDK＋S]
　ー延床面積118.86m2(車庫面積8.99m2含)ー　

■複層ガラス　　　■システムキッチン
■床下収納　　　　■食洗器

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩12分
〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩16分

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

蒲田センター

川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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y2-kawahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,690万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770532
所在地 東京都大田区 新蒲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋S
建物面積 118.86m2（35.95坪）
土地面積 66.49m2(20.11坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南8.3m公道
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11851-1●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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