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溝の口スカイハイツ NEW 11/1

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物件番号 V9270029

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■「溝の口」駅 徒歩6分／「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分 
■ペット飼育可（細則あり）

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間取り図

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  • 【神奈川県/川崎市高津区下作延】溝の口スカイハイツ 間取り図 間取り図
  • 【神奈川県/川崎市高津区下作延】溝の口スカイハイツ ※完成予想CGで、実際とは異なります。 ※完成予想CGで、実際とは異なります。
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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V9270029

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【2026年11月下旬新規内装リフォーム完了予定】
■新規交換
・・電気温水器 /システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
　　ユニットバス/トイレ
■新規貼替
・・全室フローリング /全室クロス
■新規設置
・・電気式浴室換気乾燥暖房機

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　溝の口スカイハイツ　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━
■「溝の口」駅 徒歩6分／「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
■専有面積66.77m2 × 3LDK × 5階部分・南西向き

■2駅3路線利用可能な利便性の高い立地
■最寄駅より徒歩6分の駅近立地！

■LDK約13.4帖
　リビング・ダイニング・キッチンをバランス良く配置できる広さ
　隣接する洋室と一体利用することで約19帖の開放的な空間

■ペット飼育可（細則あり）
　大切なペットと共に暮らせる住戸

■24時間駆け付けサービス付保
　万が一のトラブル時にも安心です

■5階部分・南西向き住戸
　陽当たり・眺望・通風良好のお部屋

■各洋室5帖超を確保
　ご家族それぞれのプライベート空間を
　しっかり確保できる間取り

■開放感のあるオープンカウンターキッチン
　ご家族との会話を楽しみながら
　お料理ができる設計

■廊下が短く居室面積を有効活用
　無駄の少ない使い勝手の良い間取り

■全室二重サッシ採用
　断熱性・遮音性に配慮された住空間

┏┓　室内設備
┗□━━━━━━━
■システムキッチン
　家事の効率を高める食器洗浄乾燥機付

■電気式浴室換気乾燥暖房機新規設置
　雨の日のお洗濯や冬場の入浴時にも便利



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！

担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)


─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V9270029
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩6分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩6分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 66.77m2（20.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.84m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 5階
築年月 1981年8月 総戸数 141戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,160円 / 月 修繕積立金 10,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V9270029

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溝ノ口センター

石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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