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ライオンズマンション新大阪第六 NEW 7/31
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物件番号 UA570024
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担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介プラス江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UA570024 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 木川東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩14分 阪急京都線「南方」駅 徒歩16分 阪急神戸線「十三」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.15m2（16.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年9月 | 総戸数 | 262戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,900円 / 月 |
修繕積立金
|
6,740円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | (1)売主の契約不適合責任の期間は、引渡し完了日から2年とします。なお、買主が事業者の場合は契約不適合責任は負いません。 / 2026．07リフォーム済（システムキッチン入替、キッチン壁タイル貼り、ユニットバス（1416）入替（追い焚き・浴室乾燥機）、壁天井クロス床全面張替、フローリング張替［L45等級］（LDK・洋室・廊下）、洗面台入替、トイレ入替） シューズボックス新設、洗濯パン入替、リビング配線ダクトレール新設、建具全入替 | ||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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