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中古マンション
リノベーション
川口南町ローヤルコーポ NEW 9/26
-
3,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 南町1丁目
- 専有面積 68.28m2
- 所在階 1階 / 7階建
- 交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩16分
- 築年月 1990年3月
- 向き 北東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370906
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2026年11月27日完成予定
□新規内装リノベーション実施
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・照明交換
・下足入交換
・水廻り床張替
・ハウスクリーニング
□新規内装リノベーション実施
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・照明交換
・下足入交換
・水廻り床張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【川口南町ローヤルコーポ】
～専用庭付き×リノベーション住戸～
ご家族でゆとりある暮らしを叶える
3LDKのご紹介です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京浜東北線「川口」駅利用可能。
大型商業施設や生活利便施設が充実した
エリアに位置する
【川口南町ローヤルコーポ】
徒歩圏内にはスーパーや公園、
ショッピングモールが揃い、
お子様のいるご家庭にも
おすすめの住環境です。
今回ご紹介するお部屋は
専用庭付きの角住戸。
階下への足音を気にせず
お過ごしいただけることも
魅力の一つです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□3LDKのファミリータイプ
全居室に開口部があり、
採光と通風に優れた間取りです。
ご家族それぞれの
プライベート空間も確保できます。
□専用庭付き
戸建感覚でお使いいただける
専用庭付き住戸です。
ガーデニングやお子様の遊び場、
ペットとの時間など、
様々な用途でご活用いただけます。
□角住戸×2面バルコニー
風の通り道が確保されており、
開放感のある住空間です。
□豊富な収納スペース
リビング収納には
可動棚とコンセントを設置。
各所に収納が確保されており、
すっきりとした暮らしを実現します。
□新規内装リノベーション実施
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・照明交換
・下足入交換
・水廻り床張替
・ハウスクリーニング
□充実の設備・仕様
○食器洗浄乾燥機
○浄水器一体型水栓
○浴室乾燥機
○対面式キッチン
○保温浴槽
○豊富な収納スペース
□長期保証付きリノベーション
安心して新生活を
スタートいただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□管理体制良好
管理会社による
全部委託管理が行われております。
共用部分も綺麗に維持管理されており、
快適な住環境が保たれています。
□ペット飼育可能
（飼育細則あり）
大切なご家族の一員である
ペットと一緒に暮らせます。
□防犯カメラ設置
セキュリティ面にも
配慮されたマンションです。
□大規模修繕工事実施済み
建物メンテナンスも実施されており、
管理体制の良さがうかがえます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に大型商業施設
「ララガーデン川口」があり、
日々のお買い物から休日のお出かけまで
快適にお楽しみいただけます。
また、公園や学校も身近にあり、
子育て世帯にもおすすめの立地です。
□コモディイイダ仲町店 徒歩6分（約405m）
□DAISOコモディイイダ仲町店 徒歩6分（約405m）
□ドラッグセイムス原町店 徒歩6分（約477m）
□ローソン川口六丁目店 徒歩9分（約653m）
□ララガーデン川口 徒歩11分（約853m）
□アリオ川口 徒歩20分（約1600m）
□千葉外科内科病院 徒歩6分（約410m）
□南町公園 徒歩4分（約246m）
□原町小学校 徒歩7分（約516m）
□西中学校 徒歩6分（約425m）
□川口西保育園 徒歩9分（約663m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【川口南町ローヤルコーポ】
～専用庭付き×リノベーション住戸～
ご家族でゆとりある暮らしを叶える
3LDKのご紹介です
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京浜東北線「川口」駅利用可能。
大型商業施設や生活利便施設が充実した
エリアに位置する
【川口南町ローヤルコーポ】
徒歩圏内にはスーパーや公園、
ショッピングモールが揃い、
お子様のいるご家庭にも
おすすめの住環境です。
今回ご紹介するお部屋は
専用庭付きの角住戸。
階下への足音を気にせず
お過ごしいただけることも
魅力の一つです。
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【専有部分について】
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□3LDKのファミリータイプ
全居室に開口部があり、
採光と通風に優れた間取りです。
ご家族それぞれの
プライベート空間も確保できます。
□専用庭付き
戸建感覚でお使いいただける
専用庭付き住戸です。
ガーデニングやお子様の遊び場、
ペットとの時間など、
様々な用途でご活用いただけます。
□角住戸×2面バルコニー
風の通り道が確保されており、
開放感のある住空間です。
□豊富な収納スペース
リビング収納には
可動棚とコンセントを設置。
各所に収納が確保されており、
すっきりとした暮らしを実現します。
□新規内装リノベーション実施
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・照明交換
・下足入交換
・水廻り床張替
・ハウスクリーニング
□充実の設備・仕様
○食器洗浄乾燥機
○浄水器一体型水栓
○浴室乾燥機
○対面式キッチン
○保温浴槽
○豊富な収納スペース
□長期保証付きリノベーション
安心して新生活を
スタートいただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
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□管理体制良好
管理会社による
全部委託管理が行われております。
共用部分も綺麗に維持管理されており、
快適な住環境が保たれています。
□ペット飼育可能
（飼育細則あり）
大切なご家族の一員である
ペットと一緒に暮らせます。
□防犯カメラ設置
セキュリティ面にも
配慮されたマンションです。
□大規模修繕工事実施済み
建物メンテナンスも実施されており、
管理体制の良さがうかがえます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に大型商業施設
「ララガーデン川口」があり、
日々のお買い物から休日のお出かけまで
快適にお楽しみいただけます。
また、公園や学校も身近にあり、
子育て世帯にもおすすめの立地です。
□コモディイイダ仲町店 徒歩6分（約405m）
□DAISOコモディイイダ仲町店 徒歩6分（約405m）
□ドラッグセイムス原町店 徒歩6分（約477m）
□ローソン川口六丁目店 徒歩9分（約653m）
□ララガーデン川口 徒歩11分（約853m）
□アリオ川口 徒歩20分（約1600m）
□千葉外科内科病院 徒歩6分（約410m）
□南町公園 徒歩4分（約246m）
□原町小学校 徒歩7分（約516m）
□西中学校 徒歩6分（約425m）
□川口西保育園 徒歩9分（約663m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
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現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370906 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.28m2（20.65坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.44m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | 専用庭 12.3m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1990年3月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,340円 / 月 |
修繕積立金
|
16,390円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 407円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤澤建設株式会社●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※固定資産税等：91,500円/年（2026年度） |
||
| 更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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