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スカイフロントタワー川口 NEW 9/26

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物件番号 F91C9010

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■29階建て24階部分の高層階　■南東向き角部屋　■3LDK＋納戸＋WIC（ウォークインクローゼット） 
■東急不動産株式会社旧分譲　■ご質問は担当までお気軽にご連絡くださいませ♪

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F91C9010

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担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～スカイフロントタワー川口～
　　　　　　　　
　　緑・商業施設・アクセスを兼ね備えた、
「複合的生活都市」
　　　　　=川口のタワーマンションに暮らす
川口での生活にて
　　　【衣・食・住】を体感してみませんか？
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
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■3駅3路線利用可能な好立地
■オートロック
■宅配ボックス
■最高層スカイラウンジあり
■ゲストルームあり
■地上約88mの川口市、民間初のタワーマンション
■東急コミュニティによる管理体制
■公開空地
　・敷地面積の78％をオープンスペースとして確保
　・夜のライトアップによる
　　高級感のあるファッションスポットに！
　・休日にお子様とも遊ぶことができる公園を設置
　・約2,500本の植栽で自然を感じることができます。
■RC積層工法により、揺れの少ない構造を実現。
■マンション内に防災センター設置
■川口駅の路線強化の検討がされている
・2025年4月下旬に川口市とJR東日本大宮支社による、
　湘南新宿・上野東京ラインの停車駅の増設候補として、
　川口駅を挙げ、整備についての協定を締結。
　2037年以降の開業を目指す動きがあります。
※オンライン記事を参考に記載した内容となり、
　本計画が必ずしも実現することを
　保証するものではございません。


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南東向き×角部屋　通風良好！
■3LDK＋S＋WIC（ウォークインクローゼット）
■29階建て24階部分につき眺望良好


┏┓　Access
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■京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩10分
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩14分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩24分
■埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅　徒歩24分


注意1：上記記載文章は図面集・分譲時パンフレット
　　　　を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　 【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
　携帯　：080-9975-8553
　E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91C9010
所在地 埼玉県川口市 川口1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S＋WIC（ウォークインクローゼット）
専有面積 123.76m2（37.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造29階地下2階建て 所在階 24階
築年月 1994年2月 総戸数 177戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,400円 / 月 修繕積立金 26,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5285.7m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●エレベーター ／ 有
※共有持分：168万6312分の1万2247、189億693万144分の5136万3918
※上記専有面積には、PS・MB面積1.29m2が含まれます。
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

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川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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