中古マンション リノベーション

グランクロス川口本町 NEW 9/11

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物件番号 R5070826

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71.06m2（3LDK+2WIC）/南西向き×角部屋 
☆JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分☆ 

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070826

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市本町3丁目グランクロス川口本町
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
----------------------------------------------------- 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年7月末完成）
・全室クロス張替
・全室フローリング貼替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

グランクロス川口本町
71.06m2（3LDK+2WIC）/南西向き×角部屋
☆JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分
「上野」「東京」「新橋」「品川」等の
　都内まで、乗り換えなしでアクセスが可能

■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分
　南北線に直通で「飯田橋」「四ツ谷」「永田町」等の
　都内までアクセス良好


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積71.06m2（3LDK+2WIC）
　　　
■2階部分×南西向き×角部屋
　陽当たり・通風ともに良好

■全居室収納付き
　ウォークインクローゼットも
　2つ備えており、居住空間をより広く確保
　
■2面バルコニーで開放感のある暮らし

■ポーチ付きで
　プライバシー性の高い住戸位置

■余裕のある1418サイズの浴槽

■新規リフォーム物件（2026年7月末完成）
・全室クロス張替
・全室フローリング貼替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇モニター付きインターホン

◇宅配ボックス

◇床暖房（LD部分）

◇追炊き機能

◇食洗機

◇浴室乾燥機


┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブンイレブン川口金山町店・・・・徒歩5分（約400m）
◇まいばすけっと川口本町1丁目店・・徒歩4分（約270m）
◇西友川口本町店・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◇業務スーパー川口駅前店・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇川口市立本町小学校・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◇川口市立南中学校・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
◇本町公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070826
所在地 埼玉県川口市 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 71.06m2（21.49坪）
バルコニー面積 24.9m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 11.3m2
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2005年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 16,770円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月、CATV使用料 110円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070826

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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