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中古一戸建て
川口市並木元町 中古戸建
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メルディア施工！2023年築！野村の仲介プラス川口センターのおすすめ物件です♪
アリオ川口をはじめとした商業施設や並木小学校が徒歩圏にあり、お買い物や子育てにも便利な生活利便性の高い住環境です。
- 360°パノラマ動画
0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9170667
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 川口市並木元町 中古戸建 ◆━━…・
【2023年築】・【3階建て】・【床暖房付き】
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┏┓本住戸の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り ：2LDK+S
S=サービスルーム
洋室としての表記ではございませんが、
ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
■ 現況 ：空室
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■各居室に収納あり◎豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪
■約18.8帖の床暖房付き広々リビングダイニング♪
開放感のある広さで、お好みのレイアウトで家具を配置できます。
■2階リビングのため、日当良好・通風良好です。
通行人や隣家からの視線を控えることができるため、プライバシー性が保たれています◎
■充実した生活環境
商業施設「アリオ川口」まで徒歩7分の立地にございます。
約90の専門店やイトーヨーカドー、映画館「MOVIX川口」を備えた大型商業施設で、
日々のお買い物から休日のレジャーまで幅広くご利用いただけます。
また、アリオ川口に隣接する「並木元町公園（アートパーク）」には、
広々とした芝生広場や親水噴水が整備されており、お子様がのびのびと遊べる憩いの空間となっています。
施設内にはお子様向けのプレイエリアやファミリー向け設備も充実しており、
ショッピングだけでなく、ご家族で楽しい時間を過ごせる住環境が魅力です。
≪ 周辺施設 ≫
◆セブンイレブン川口並木1丁目店 ・・・・・徒歩5分（約359m）
◆セブンイレブン川口並木元町店・・・・・徒歩5分（約380m）
◆イトーヨーカドーアリオ川口店・・・・・徒歩7分（約513m）
◆DAISOアリオ川口店・・・・・徒歩7分（約513m）
◆ドラッグセイムス並木店 ・・・・・徒歩7分（約521m）
◆アリオ川口 ・・・・・徒歩7分（約551m）
◆まいばすけっと西川口陸橋通り店・・・・・徒歩8分（約615m）
≪ 教育施設 ≫
◆並木小学校・・・・・徒歩4分（約277m）
◆幸並中学校・・・・・徒歩14分（約1100m）
≪ 公園 ≫
◆西川口4公園 ・・・徒歩5分（約353m）
◆青三公園 ・・・・ 徒歩7分（約560m）
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、など10分圏内に生活利便施設が揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩12分
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩15分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
♪ 野村の仲介プラスご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□ 購入サポート ■□
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを― 「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修ー「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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【2023年築】・【3階建て】・【床暖房付き】
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■ 間取り ：2LDK+S
S=サービスルーム
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ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
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■各居室に収納あり◎豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪
■約18.8帖の床暖房付き広々リビングダイニング♪
開放感のある広さで、お好みのレイアウトで家具を配置できます。
■2階リビングのため、日当良好・通風良好です。
通行人や隣家からの視線を控えることができるため、プライバシー性が保たれています◎
■充実した生活環境
商業施設「アリオ川口」まで徒歩7分の立地にございます。
約90の専門店やイトーヨーカドー、映画館「MOVIX川口」を備えた大型商業施設で、
日々のお買い物から休日のレジャーまで幅広くご利用いただけます。
また、アリオ川口に隣接する「並木元町公園（アートパーク）」には、
広々とした芝生広場や親水噴水が整備されており、お子様がのびのびと遊べる憩いの空間となっています。
施設内にはお子様向けのプレイエリアやファミリー向け設備も充実しており、
ショッピングだけでなく、ご家族で楽しい時間を過ごせる住環境が魅力です。
≪ 周辺施設 ≫
◆セブンイレブン川口並木1丁目店 ・・・・・徒歩5分（約359m）
◆セブンイレブン川口並木元町店・・・・・徒歩5分（約380m）
◆イトーヨーカドーアリオ川口店・・・・・徒歩7分（約513m）
◆DAISOアリオ川口店・・・・・徒歩7分（約513m）
◆ドラッグセイムス並木店 ・・・・・徒歩7分（約521m）
◆アリオ川口 ・・・・・徒歩7分（約551m）
◆まいばすけっと西川口陸橋通り店・・・・・徒歩8分（約615m）
≪ 教育施設 ≫
◆並木小学校・・・・・徒歩4分（約277m）
◆幸並中学校・・・・・徒歩14分（約1100m）
≪ 公園 ≫
◆西川口4公園 ・・・徒歩5分（約353m）
◆青三公園 ・・・・ 徒歩7分（約560m）
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、など10分圏内に生活利便施設が揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩12分
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩15分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを― 「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修ー「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
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不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】
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ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
川口センター
田原 かや子 (たはら かやこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：田原 かや子（たはら かやこ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
※担当：『田原』とお呼び出しください
担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：田原 かや子（たはら かやこ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
※担当：『田原』とお呼び出しください
担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
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メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）
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≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9170667 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 並木元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
87.27m2（26.39坪） １階：21.87m2 ２階：35.64m2 ３階：29.76m2 |
土地面積
| 53.61m2(16.21坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北11m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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