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中古マンション
ベルジェンド船堀ID NEW 9/4
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC
- 所在地 東京都江戸川区 松江5丁目
- 専有面積 40.46m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
- 築年月 2019年12月
- 向き 南西
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370837
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月12日(土)、9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区松江5丁目ベルジェンド船堀ID
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 東京都江戸川区松江5丁目ベルジェンド船堀ID
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ベルジェンド船堀ID】
～都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立～
都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地に佇む
【ベルジェンド船堀ID】。
「船堀」駅からは新宿方面へ
ダイレクトアクセスが可能。
都心への通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけも快適です。
駅周辺にはスーパーや飲食店、
ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、
日々の暮らしを支えてくれます。
2020年1月築のため、
共用部・専有部ともに
比較的新しく、
快適な住環境が魅力です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□40.46m2・1LDK＋WIC
単身者の方やお二人暮らしにもおすすめの間取り。
ウォークインクローゼットを備え、
衣類や荷物をすっきり収納できます。
□約10.5帖のLDK
家具配置のしやすいリビング・ダイニング。
食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
□洋室約4.5帖
寝室として利用しやすく、
プライベートな空間を確保できます。
□ウォークインクローゼット付き
収納力のあるWICを設置。
お部屋を広く有効活用できます。
□1416サイズの浴室
ゆとりあるバスルームで、
一日の疲れを癒してくれます。
□空室につきお気軽にご内覧可能
現況空室のため、
実際のお部屋の広さや
陽当たり等をご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2020年1月築
□鉄筋コンクリート造5階建
□オートロック完備
居住者以外の侵入を抑制し、
防犯面に配慮されています。
□宅配ボックス設置
外出中でも荷物の受け取りが可能。
忙しい毎日をサポートします。
□エレベーターあり
□管理会社へ全部委託管理
□敷地内駐車場あり
（空き状況は要確認）
□都市ガス採用
ランニングコストを抑えやすい点も魅力です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
船堀エリアは、
都心へのアクセスの良さと
落ち着いた住環境が共存する街です。
駅周辺にはスーパーや
ドラッグストア、飲食店など
生活利便施設が揃っており、
日常のお買い物に便利です。
また、教育施設や医療施設、
公園も徒歩圏にあり、
幅広い世代の方が
暮らしやすい住環境が形成されています。
□都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分（約696m）
□セブンイレブン江戸川松江6丁目店
徒歩2分（約160m）
□ベルクス船堀店
徒歩7分（約534m）
□マックスバリュエクスプレス船堀駅前店
徒歩8分（約640m）
□くすりの福太郎船堀店
徒歩7分（約537m）
□江戸川松江郵便局
徒歩8分（約586m）
□船堀第二小学校
徒歩6分（約429m）
□松江第一中学校
徒歩8分（約561m）
□奥澤医院
徒歩5分（約344m）
□船堀5児童遊園
徒歩7分（約495m）
□タワーホール船堀
徒歩9分（約667m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ベルジェンド船堀ID】
～都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立～
都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地に佇む
【ベルジェンド船堀ID】。
「船堀」駅からは新宿方面へ
ダイレクトアクセスが可能。
都心への通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけも快適です。
駅周辺にはスーパーや飲食店、
ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、
日々の暮らしを支えてくれます。
2020年1月築のため、
共用部・専有部ともに
比較的新しく、
快適な住環境が魅力です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
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□40.46m2・1LDK＋WIC
単身者の方やお二人暮らしにもおすすめの間取り。
ウォークインクローゼットを備え、
衣類や荷物をすっきり収納できます。
□約10.5帖のLDK
家具配置のしやすいリビング・ダイニング。
食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
□洋室約4.5帖
寝室として利用しやすく、
プライベートな空間を確保できます。
□ウォークインクローゼット付き
収納力のあるWICを設置。
お部屋を広く有効活用できます。
□1416サイズの浴室
ゆとりあるバスルームで、
一日の疲れを癒してくれます。
□空室につきお気軽にご内覧可能
現況空室のため、
実際のお部屋の広さや
陽当たり等をご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2020年1月築
□鉄筋コンクリート造5階建
□オートロック完備
居住者以外の侵入を抑制し、
防犯面に配慮されています。
□宅配ボックス設置
外出中でも荷物の受け取りが可能。
忙しい毎日をサポートします。
□エレベーターあり
□管理会社へ全部委託管理
□敷地内駐車場あり
（空き状況は要確認）
□都市ガス採用
ランニングコストを抑えやすい点も魅力です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
船堀エリアは、
都心へのアクセスの良さと
落ち着いた住環境が共存する街です。
駅周辺にはスーパーや
ドラッグストア、飲食店など
生活利便施設が揃っており、
日常のお買い物に便利です。
また、教育施設や医療施設、
公園も徒歩圏にあり、
幅広い世代の方が
暮らしやすい住環境が形成されています。
□都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分（約696m）
□セブンイレブン江戸川松江6丁目店
徒歩2分（約160m）
□ベルクス船堀店
徒歩7分（約534m）
□マックスバリュエクスプレス船堀駅前店
徒歩8分（約640m）
□くすりの福太郎船堀店
徒歩7分（約537m）
□江戸川松江郵便局
徒歩8分（約586m）
□船堀第二小学校
徒歩6分（約429m）
□松江第一中学校
徒歩8分（約561m）
□奥澤医院
徒歩5分（約344m）
□船堀5児童遊園
徒歩7分（約495m）
□タワーホール船堀
徒歩9分（約667m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
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計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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ございます。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370837 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松江5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
40.46m2（12.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年12月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,680円 / 月 |
修繕積立金
|
4,230円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～15,000円/月（空き確認日：2026年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年10月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 827.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社ベルフラッツ●施工会社 ／ 環境クリエイト株式会社●設計会社 ／ 株式会社ベルフラッツ一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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