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朝日マンション南小岩 NEW 7/27

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物件番号 F98C7029

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★3LDK×角部屋　★二面バルコニーで通風良好 
★独立性の高い居室レイアウト　担当：濱野

間取り図

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C7029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 濱野 雄大 (はまの ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆◇　ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【野村の仲介＋錦糸町営業部】
担当　濱野 雄大（Hamano Yudai）

ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通　　：070-4345-9143
メール　　　：y2-hamano@nomura-re.co.jp


…━◆◇◆　お部屋の魅力・ポイント　◆◇◆━…

□3LDK・角住戸

□二面バルコニーで通風良好

□LD約11.8帖＋和室6帖のゆとり空間

□全居室収納付きで収納充実

□独立性の高い居室レイアウト


…━◆◇◆　マンション　◆◇◆━…

□分譲会社：朝日建物株式会社

□施工会社：株式会社松村組

□設計会社：株式会社朝倉建築設計事務所


…━◆◇◆　交通アクセス　◆◇◆━…

■JR中央・総武線「小岩」駅徒歩5分

■京成本線「京成小岩」駅徒歩13分


…━◆◇◆　周辺環境　◆◇◆━…

○スーパー
●リコス西小岩1丁目店　徒歩約4分（約248m）
●イトーヨーカドー小岩店　徒歩約4分（約299m）

○コンビニエンスストア
●ローソン南小岩八丁目店　徒歩約2分（約120m）
●ミニストップ西小岩1丁目店　徒歩約2分（約140m）

○ドラッグストア
●クリエイトSD JR小岩駅前店　徒歩約1分（約43m）
●日本調剤南小岩薬局　徒歩約4分（約254m）

○郵便局
●小岩駅前郵便局　徒歩約4分（約273m）
●小岩郵便局　徒歩約9分（約650m）

○ショッピングモール等
●シャポー小岩　徒歩約5分（約374m）

○専門店・ディスカウントストア
●ドン・キホーテ ピカソ小岩駅前店　徒歩約4分（約276m）
●業務スーパー小岩店　徒歩約4分（約295m）

○飲食店
●すき家柴又街道小岩店　徒歩約2分（約113m）
●レッドロブスター北小岩店　徒歩約3分（約228m）

○区役所
●江戸川区小岩事務所　徒歩約6分（約475m）

○公園
●西小岩公園　徒歩約7分（約489m）
●片山児童遊園　徒歩約7分（約552m）

○警察署・交番
●小岩警察署小岩駅前交番　徒歩約4分（約295m）
●小岩警察署　徒歩約5分（約385m））

○消防署
●小岩消防署北小岩出張所　徒歩約9分（約693m）
●小岩消防署　徒歩約13分（約1,000m）


┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お気軽にお問合せください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　濱野　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。

≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。

≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。

担当者コメント

濱野 雄大(はまの ゆうだい)

錦糸町営業部

濱野 雄大 (はまの ゆうだい)

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
【メール　：y2-hamano@nomura-re.co.jp】

～お問合せを心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー #スロップシンク
設備 #都市ガス
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #敷地内に公園がある #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C7029
所在地 東京都江戸川区 南小岩8丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩5分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 71.17m2（21.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.2m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 7.07m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1999年9月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 14,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 株式会社朝倉建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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0120-057-776

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錦糸町営業部
営業一課

濱野 雄大(はまの ゆうだい)

担当： 濱野 雄大 (はまの ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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