中古マンション

モアクレスト南葛西 新価格　10/15

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物件番号 FC0C9004

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◎専有面積約116m2×LDK27.8帖の圧倒的開放感！戸建てを超えるゆとりと快適性。  
◎大型ファミリークローゼット＆SICを備えた、デザイナー監修のリノベーション住宅！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区南葛西2丁目12－4モアクレスト南葛西
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.  
 
こちらのお部屋は上記日程で  
【事前予約制内覧会】を開催いたします。  
 
現地にスタッフはおりませんので、  
事前にご予約ください。  
 
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の  
合わないお客様はお気軽にお問合せください。  
 
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。  
 
 
【お問い合わせ先】  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター  
　　　鈴木 彩乃 (スズキ アヤノ)  
　  
 
TEL：0120-956-283（フリーコール）  
03-5675-6101（直通）  
携帯電話 :070-4803-7551  
MAIL：a12-suzuki@nomura-re.co.jp  
 
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

〇キッチン交換（クリナップ製・食洗機付）
〇ユニットバス交換（LIXIL製・追炊き・浴室乾燥機付）
〇洗面化粧台交換（Panasonic製）
〇フローリング張（朝日ウッドテック製）
〇フロアタイル張（玄関・洗面所・トイレ）
〇トイレ交換（TOTO製）
〇間接照明・ダウンライト新規設置
〇SIC新規設置
〇クロス全面張替（一部アクセントクロス）
〇給湯器交換
〇ハウスクリーニング
〈令和8年8月31日完工予定〉

この物件のおすすめポイント

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【モアクレスト南葛西】

・東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分

・京葉線「葛西臨海公園」駅 バス7分（バス停:総合レクリエーション公園バス停） 徒歩5分

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【おすすめポイント】

◆WIC＆SICを備えた、デザイナー監修のリノベーション物件♪

◆1階部分 3LDK 日々の暮らしを支える食洗機・浴室乾燥機付き。

◆全居室収納完備

◆食器乾燥機付きキッチンは対面式！

◆バスルームには浴室洗乾燥機付きでカビ対策OK

◆新規リノベーション済み(令和8年8月31日完了予定)

◆徒歩圏内に生活関連施設が充実

◆アフターサービス保証付き
　

┏┓　マンション概要
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　・建築年月：1991年3月

　・総戸数　：28戸

　・管理会社：日本ハウズイング株式会社


┏┓　専有部分
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・専用面積：116.06m2(壁芯)

・バルコニー面積：10.65m2

・3LDK

・1階

子育て支援が充実し緑豊かな住環境が魅力の江戸川区
～都心へのアクセスも良く、子育て世代にうれしいエリア～


Life Information
・ローソン南葛西四丁目店・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
・まいばすけっと南葛西2丁目店・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
・ツルハドラッグ南葛西店・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・東武ストア南葛西店・・・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
・江戸川区立東葛西図書館・・・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
・(株)八重洲ブックセンターアリオ葛西店・・・・・約1170m（徒歩15分）
・ファッションセンターしまむらホームズ葛西・・・約960m（徒歩12分）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

大切な住まい選びだからこそ、周辺の雰囲気を含めてお客様の目でお確かめいただくことをおすすめしております。
お気軽にお問い合わせください。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
この物件を担当しております「鈴木 彩乃（すずき あやの）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「鈴木」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらの物件以外でも、
気になる物件がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-956-283
◇担当者直通携帯番号　：070-4803-7551

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　a12-suzuki@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C9004
所在地 東京都江戸川区 南葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
京葉線「葛西臨海公園」駅 バス7分 (バス停 総合レクリエーション公園) 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 116.06m2（35.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.65m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1991年3月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,700円 / 月 修繕積立金 11,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1171m2●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

この物件を

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C9004

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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