中古一戸建て

西一之江3丁目中古戸建

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物件番号 R5770981

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■ゆとりある4LDK　■南向きバルコニー付 
■駐車場あり　■豊富な収納

間取り図

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物件番号 R5770981

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渋谷営業部
営業一課

担当： 川中 さくら (かわなか さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　江戸川区西一之江3丁目中古戸建　◇◇
………………………………………………………

　 ≪　建物面積：81.56m2、4LDK　≫
　　　　　　ゆとりある4LDK

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

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┃物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年1月築の4LDK中古戸建て
■全居室収納スペースあり
■屋根裏収納あり
■リビング床暖房付き
■各階トイレあり+窓付き
■南向きバルコニー
■モニター付きインターホン
■駐車スペースあり
■土地面積：74.00m2
■建物面積：81.56m2(1階：40.99m2　2階：40.57m2）
■2020年外壁、屋上メンテナンス済

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┃アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線　　　「一之江」駅　　　　徒歩20分(約1,600m)

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┃周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一之江コミュニティ会館　　　徒歩12分(約900m)
■松江区民プラザ　　　　　　　徒歩9分(約700m)　　　　　　
■松江コミュニティ会館　　　　徒歩12分(約900m)
■ローソン 西一之江店　　　　 徒歩4分(約290m)
■ツルハドラッグ 西一之江店　 徒歩6分(約450m)
■ひまわり調剤薬局　　　　　　徒歩5分(約350m)
■おおもり歯科医院　　　　　　徒歩7分(約500m)
■江戸川区立大杉東小学校　　　徒歩9分(約650m)
■江戸川区立松江第四中学校　　徒歩5分(約350m)

●
┃お買いかえもスムーズにご購入をしていただけます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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┃住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃お問合せいただきあましたお客様には・・・
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

川中 さくら(かわなか さくら)

渋谷営業部

川中 さくら (かわなか さくら)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
川中 さくら
SAKURA KAWANAKA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7364
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #屋根裏収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770981
所在地 東京都江戸川区 西一之江3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 81.56m2（24.67坪） １階：40.99m2 ２階：40.57m2
土地面積 74m2(22.38坪)(公簿)
構造 木造瓦葺2階建て
築年月 1999年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4m私道 接面7.4m
設備 公営水道・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

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営業一課

川中 さくら(かわなか さくら)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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