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小松川パークマンション2号棟 NEW 10/9

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物件番号 RF770468

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★ 都営新宿線「東大島」駅 徒歩1分 ★ 
★ 55.22m2の2LDK／8階部分／新規フルリノベーション実施済み ★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区小松川】小松川パークマンション2号棟 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区小松川】小松川パークマンション2号棟 外観 外観

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2026年10月 新規フルリノベーション完了◆

・フローリング
・クロス
・キッチン
・ユニットバス
・洗面
・トイレ
・建具
・LDにデスクカウンター新設
・エアコン1台新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　【　小松川パークマンション2号棟　】
　　　　　　　
■「東大島」駅徒歩1分の好立地。8階部分から旧中川やスカイツリーを望む、新規フルリノベーション済みの2LDK■
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『松井』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-957-115　担当直通 :070-4803-7606

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターの
【　おすすめ物件　】です。

ご相談・ご質問は担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-957-115】
【松井携帯番号：070-4803-7606】
【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】

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≪　小松川パークマンション2号棟　≫

┌◆ オススメポイント!! ◆
└────────────────────────

■都営新宿線「東大島」駅徒歩1分の好立地！通勤・通学に便利です。

■専有面積55.22m2の2LDK！使いやすい間取りです。

■8階部分につき眺望良好！バルコニーから旧中川・スカイツリーを望みます（天候による）。

■総戸数310戸のビッグコミュニティ！管理体制良好なマンションです。

■新耐震基準マンションのため、住宅ローン控除利用対象です（条件あり）。

■2026年10月新規フルリノベーション完了！そのままお住まいいただけます。

■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換！

■LDK約14.7帖！デスクカウンター新設で在宅ワークにも便利です。

■新規エアコン1台設置済み！初期費用を抑えて新生活をスタートできます。

■修繕積立金総額4億円超（2025年6月時点）、管理・修繕状況良好です。

■2026年排水管改修工事、2017年エレベーター改修工事、2015年大規模修繕工事実施済みです。

■敷地内駐車場空きあり（2026年9月現在）。

■■□―――――――――――――――――――□■■

■ 資金計画のご相談受付中！！！　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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一定期間内に売却できなかった場合、
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「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！

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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
　
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■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

数あるページの中から
『小松川パークマンション2号棟』
をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の松井 騰毅(まつい とうき)と申します。

◆ご質問等は 担当の『松井』まで
　お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-957-115
◇担当者直通：070-4803-7606（松井）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：t4-matsui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770468
所在地 東京都江戸川区 小松川1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「東大島」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 55.22m2（16.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.02m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 8階
築年月 1988年6月 総戸数 310戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,200円 / 月 修繕積立金 12,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※外部所有者の場合、別途、管理協力金1,000円（月額）がかかります。
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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亀戸センター

松井 騰毅(まつい とうき)

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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