新築一戸建て

平井三丁目新築一戸建A棟 NEW 7/20

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物件番号 RF770402

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★ JR総武線「平井」駅 徒歩5分 ★ 
★ 屋上テラス付き／ZEH省エネ住宅 ★

間取り図

0120-957-115

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物件番号 RF770402

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担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　【江戸川区平井3丁目 新築戸建】
　　　　　　　
　　　■「平井」駅徒歩5分×ZEH省エネ住宅！屋上付き4LDKの新築戸建■
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『松井』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-957-115　担当直通 :070-4803-7606

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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≪　江東区平井3丁目 A号棟　≫

【土地面積76.44m2／建物面積99.98m2　4LDK＋車庫】
-☆　駅徒歩5分・吹抜け×屋上付き新築戸建！！　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
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■JR総武線「平井」駅 徒歩5分の好立地！

■ZEH省エネ住宅採用！

■建物面積約100m2・4LDKのゆとりある間取り！

■開放感のある吹抜け＆屋上スペース付き！

■ワークスペースを設置し、テレワークにも対応！

■洗面ボウル2か所設置で忙しい朝も快適！

■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備！

■ロフト付きで収納力も豊富！

■第二大島小学校・小松川中学校が徒歩圏！

本物件は所有権ではなく旧法賃借権（借地権）です。
月額地代39,750円がかかります。

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■ 資金計画のご相談受付中！！！　
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「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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以下の7つのサービスの中から
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
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■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
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今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。

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一定期間内に売却できなかった場合、
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当社が買い取ります。
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というお客様の不安を解消します！

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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
　
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■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

数あるページの中から
『江戸川区平井3丁目 新築戸建』
をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の松井 騰毅(まつい とうき)と申します。

◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件をお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-957-115
◇担当者直通：070-4803-7606（松井）

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◇担当者直通：t4-matsui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770402
所在地 東京都江戸川区 平井3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「平井」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 99.98m2（30.24坪）（公簿）
土地面積 76.44m2(23.12坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 39,750円 / 月 借地期間 2046年9月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南西4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建05048号
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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松井 騰毅(まつい とうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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