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D’クラディア平井ルミナージュ NEW 8/31

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物件番号 RF770431

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★ JR中央総武線「平井」駅 徒歩9分 ★ 
★ 87m2超・4LDK／南西向き三方角住戸 × フルリノベーション ★

間取り図

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770431

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担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リノベーション内容
（2026年8月完了）

■ 間取り変更（3LDK→4LDK）
■ 全居室クロス張替
■ 全居室フローリング張替
■ 建具交換
■ 下足入交換
■ システムキッチン交換
■ ユニットバス交換
■ 洗面台交換
■ トイレ交換
■ 給湯器交換
■ 床暖房交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　【D’クラディア平井ルミナージュ】
　　　　　　　
　　■87m2超×南西向き三方角住戸！開放感と陽光を享受するフルリノベーション住戸■
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『松井』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-957-115　担当直通 :070-4803-7606

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターの
【　おすすめ物件　】です。

ご相談・ご質問は担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-957-115】
【松井携帯番号：070-4803-7606】
【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】


■■□―――――――――――――――――――□■■

≪　D’クラディア平井ルミナージュ　≫
-☆　6階部分／南西向き三方角住戸・フルリノベーション済住戸！！　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────

■JR中央総武線「平井」駅 徒歩9分の好立地！

■専有面積87.09m2・4LDK＋WICのゆとりあるファミリータイプ！

■6階部分・南西向き・三方角住戸につき、陽当たり・通風良好！

■東京スカイツリーを望む開放的な眺望！ ※天候による

■約15.7帖のLDKは二面採光で明るく開放感のある空間！

■14.40m2のルーフバルコニー付き！

■2026年8月完了の新規フルリノベーション住戸！

■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・床暖房交換済み！

■ペット飼育可能（細則あり）！

■大和ハウス工業旧分譲×大和ライフネクスト管理！

■オートロック・食洗機・床暖房完備の充実設備！

■空室・即引渡可能につき、お気軽にご内覧いただけます！

■■□―――――――――――――――――――□■■

■ 資金計画のご相談受付中！！！　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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一定期間内に売却できなかった場合、
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というお客様の不安を解消します！

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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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サポートするサービスです。
　
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■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

数あるページの中から
『D’クラディア平井ルミナージュ』
をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の松井 騰毅(まつい とうき)と申します。

◆ご質問等は 担当の『松井』まで
　お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770431
所在地 東京都江戸川区 平井6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「平井」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 87.09m2（26.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.56m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 14.4m2
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 2006年9月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,030円 / 月 修繕積立金 26,710円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、ルーフガーデン使用料 580円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 川田工業株式会社●エレベーター ／ 有
※修繕積立金が2029年10月から月額31,360円に改定予定
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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松井 騰毅(まつい とうき)

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