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中古マンション
アルス高輪フェアヒルズ
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物件番号 RF570491
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この物件のおすすめポイント
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― アルス高輪フェアヒルズ ―
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
◇東急不動産(株)による分譲「アルス」シリーズ
◇東急コミュニティ(株)によるマンション管理体制
◇マンションセキュリティ
オートロック・防犯カメラ
テレビモニター付きインターホン
◇ペット飼育可能（規約有り）
◇複数路線利用可能な利便性の高い立地
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線・三田線「白金台」駅徒歩11分
・東京メトロ南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩12分
・JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
・JR山手線「品川」駅徒歩15分
◇マンションエントランス前にバス停有り
・バス停「高輪警察署前」
マンションエントランス前乗車
白金台駅 目黒駅方面
反対車線乗車
品川駅 大井競馬場前方面
【お部屋について】
◇14階建て 12階部分
東向きのレインボーブリッジを望むお部屋位置（天候によります）
◇2LDK/55.16m2
各居室に収納スペースあります
＜リビング・ダイニング＞
ながら料理を楽しめる対面式キッチンを採用
収納スペースもあり、家具の配置が行いやすい間取りになります
＜その他＞
廊下面積が少ないため、各居室をより広くとることができています。
廊下にも収納スペース有
各居室は家具の配置がしやすい整形された間取り設計
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇リンコス高輪店
徒歩2分 （約110m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン白金台二丁目店
徒歩3分 （約230m）
◇ローソン高輪三丁目店
徒歩4分 （約280m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩4分 （約250m）
◇高輪中学校
徒歩12分 （約890m）
◇明治学院大学
徒歩5分 （約390m）
◇東海大学
徒歩5分 （約390m）
【周辺施設】
◇高輪ゲートウェイシティ
徒歩12分 （約900m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩28分 （約2200m）
◇麻布台ヒルズ
徒歩47分 （約3700m）
◇六本木ヒルズ
徒歩40分 （約3200m）
◇東京ミッドタウン
徒歩50分 （約4000m）
◇東京タワー
徒歩約39分 （約3100m）
◇シェラトン都ホテル東京
徒歩11分 （約850m）
◇東京大学医科学研究所付属病院
徒歩14分 （約1100m）
◇八芳園
徒歩9分 （約700m）
◇自然教育園
徒歩17分 （約1300m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ソニー銀行・楽天銀行・auじぶん銀行、
各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
・…………・…………・…………・…………・
ご質問やご内覧予約等、
お気軽にお問合せくださいませ。
・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
― アルス高輪フェアヒルズ ―
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◇東急コミュニティ(株)によるマンション管理体制
◇マンションセキュリティ
オートロック・防犯カメラ
テレビモニター付きインターホン
◇ペット飼育可能（規約有り）
◇複数路線利用可能な利便性の高い立地
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線・三田線「白金台」駅徒歩11分
・東京メトロ南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩12分
・JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
・JR山手線「品川」駅徒歩15分
◇マンションエントランス前にバス停有り
・バス停「高輪警察署前」
マンションエントランス前乗車
白金台駅 目黒駅方面
反対車線乗車
品川駅 大井競馬場前方面
【お部屋について】
◇14階建て 12階部分
東向きのレインボーブリッジを望むお部屋位置（天候によります）
◇2LDK/55.16m2
各居室に収納スペースあります
＜リビング・ダイニング＞
ながら料理を楽しめる対面式キッチンを採用
収納スペースもあり、家具の配置が行いやすい間取りになります
＜その他＞
廊下面積が少ないため、各居室をより広くとることができています。
廊下にも収納スペース有
各居室は家具の配置がしやすい整形された間取り設計
┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパーマーケット】
◇リンコス高輪店
徒歩2分 （約110m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン白金台二丁目店
徒歩3分 （約230m）
◇ローソン高輪三丁目店
徒歩4分 （約280m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩4分 （約250m）
◇高輪中学校
徒歩12分 （約890m）
◇明治学院大学
徒歩5分 （約390m）
◇東海大学
徒歩5分 （約390m）
【周辺施設】
◇高輪ゲートウェイシティ
徒歩12分 （約900m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩28分 （約2200m）
◇麻布台ヒルズ
徒歩47分 （約3700m）
◇六本木ヒルズ
徒歩40分 （約3200m）
◇東京ミッドタウン
徒歩50分 （約4000m）
◇東京タワー
徒歩約39分 （約3100m）
◇シェラトン都ホテル東京
徒歩11分 （約850m）
◇東京大学医科学研究所付属病院
徒歩14分 （約1100m）
◇八芳園
徒歩9分 （約700m）
◇自然教育園
徒歩17分 （約1300m）
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ソニー銀行・楽天銀行・auじぶん銀行、
各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
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『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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ご質問やご内覧予約等、
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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担当者コメント
品川センター
永浦 向太 (ながうら こうた)
担当者コメント
右上の「資料請求・お問い合わせ」から、
もしくは、
【フリーコール： 0120-936-685 】
⇒ 9：30～18：10 まで対応可（火曜・水曜を除く）
【永浦携帯： 070-4407-7294 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
右上の「資料請求・お問い合わせ」から、
もしくは、
【フリーコール： 0120-936-685 】
⇒ 9：30～18：10 まで対応可（火曜・水曜を除く）
【永浦携帯： 070-4407-7294 】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #全居室収納 |
|---|
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
高輪ゲートウェイシティ
現地より約900m
徒歩12分 -
レジャー・観光
恵比寿ガーデンプレイス
現地より約2,200m
徒歩28分 -
レジャー・観光
麻布台ヒルズ
現地より約3,200m
徒歩40分 -
レジャー・観光
六本木ヒルズ
現地より約3,200m
徒歩40分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570491 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 山手線「品川」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.16m2（16.68坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,416円 / 月 |
修繕積立金
|
19,302円 / 月 |
| その他使用料 | CATV接続料 735円 / 月、町内会費 160円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 714.4m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ東京支店●設計会社 ／ (株)フジタ環境創造事業本部・(株)三輪設計事務所東京支店 ●エレベーター ／ 有 管理費、修繕積立金は現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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