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中古マンション
リノベーション
グランパラッシオ六甲高尾通 NEW 10/30
-
3,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 高尾通1丁目
- 専有面積 78.96m2
- 所在階 4階 / 4階建
- 交通 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩20分
- 築年月 2000年3月
- 向き 南
お問合せ
最上階4階部分×約17.7帖の広々LDK。
2026年7月リフォーム完了済みで、食洗機・浴室乾燥機など充実設備を備えた快適住戸。
間取り図
物件写真
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE870191
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～リフォーム内容～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・CF新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【グランパラッシオ六甲高尾通】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞松栄不動産株式会社
＜施工会社＞西松建設株式会社
＜建築年月＞2000年3月
＜総戸数＞22戸
＜構 造＞鉄筋コンクリート造 地上4階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■2026年7月室内リフォーム完成済みのため、そのままお住まいいただけます。
■約17.7帖のゆとりあるLDKで、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
■最上階4階部分につき、上階からの生活音を気にせずお住まいいただけます。
■浴室換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機・浄水器を備えた快適仕様です。
■オートロック付きマンションのため、防犯面にも配慮されております。
■アフターサービス保証付き住戸です。
■ポーチ付き住戸のため、独立感のある玄関アプローチが魅力です。
■ ～リフォーム内容～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・CF新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、買物施設、医療施設、
公園が揃っており、日々の生活に便利な住環境です。
【幼稚園・保育園】
・幼保連携型認定こども園同朋保育園・・・徒歩5分（約355m）
・かおる幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約766m）
【小学校・中学校】
・美野丘小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約222m）
・長峰中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コープミニ摩耶・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
～コンビニエンスストア～
・ローソン篠原本町店・・・・・・・・・・徒歩5分（約352m）
～金融機関・郵便局～
・兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所・・・・徒歩4分（約283m）
・神戸国玉郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約351m）
～病院～
・かたの歯科医院・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約208m）
・野本内科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・神戸海星病院・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約691m）
～公園～
・高尾公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約74m）
・灘丸山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約376m）
～公共施設～
・灘警察署篠原北町交番・・・・・・・・・徒歩6分（約475m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ
頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜駅利用＞
・阪急神戸本線「六甲」駅・・・・・・・・徒歩20分
※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：松栄不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：西松建設株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2000年3月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：22戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：鉄筋コンクリート造 地上4階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：日本住宅管理株式会社
……………………………………………………………
◇管理形態 ：全部委託管理（日勤）
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【グランパラッシオ六甲高尾通】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞松栄不動産株式会社
＜施工会社＞西松建設株式会社
＜建築年月＞2000年3月
＜総戸数＞22戸
＜構 造＞鉄筋コンクリート造 地上4階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■2026年7月室内リフォーム完成済みのため、そのままお住まいいただけます。
■約17.7帖のゆとりあるLDKで、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
■最上階4階部分につき、上階からの生活音を気にせずお住まいいただけます。
■浴室換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機・浄水器を備えた快適仕様です。
■オートロック付きマンションのため、防犯面にも配慮されております。
■アフターサービス保証付き住戸です。
■ポーチ付き住戸のため、独立感のある玄関アプローチが魅力です。
■ ～リフォーム内容～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・CF新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、買物施設、医療施設、
公園が揃っており、日々の生活に便利な住環境です。
【幼稚園・保育園】
・幼保連携型認定こども園同朋保育園・・・徒歩5分（約355m）
・かおる幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約766m）
【小学校・中学校】
・美野丘小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約222m）
・長峰中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コープミニ摩耶・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
～コンビニエンスストア～
・ローソン篠原本町店・・・・・・・・・・徒歩5分（約352m）
～金融機関・郵便局～
・兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所・・・・徒歩4分（約283m）
・神戸国玉郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約351m）
～病院～
・かたの歯科医院・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約208m）
・野本内科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・神戸海星病院・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約691m）
～公園～
・高尾公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約74m）
・灘丸山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約376m）
～公共施設～
・灘警察署篠原北町交番・・・・・・・・・徒歩6分（約475m）
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※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ
頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜駅利用＞
・阪急神戸本線「六甲」駅・・・・・・・・徒歩20分
※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：松栄不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：西松建設株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2000年3月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：22戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：鉄筋コンクリート造 地上4階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：日本住宅管理株式会社
……………………………………………………………
◇管理形態 ：全部委託管理（日勤）
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
神戸三宮センター
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『グランパラッシオ六甲高尾通』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-335
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE870191 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 高尾通1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.96m2（23.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.67m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
19,340円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 松栄不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社柳井建築事務所 ●エレベーター ／ 有 ・図面と現況に相違がある場合、現況を優先いたします。 ・駐車場：月額15,500～18,000円 ・駐輪場：年額2,400円 ・バイク置場：月額1,000円 ・トランクルーム使用料：月額1,000円 ・ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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