中古一戸建て

神戸市灘区上野通三丁目 中古戸建 NEW 10/29

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物件番号 RB870278

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●阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩13分 ●2024年3月完成 ●未入居物件 ●建物面積95.58m2、2LDK+2納戸の間取り ●駐車スペース2台あり（車種による）

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担当： 平田 貴大 (ひらた たかひろ)

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平田 貴大(ひらた たかひろ)

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平田 貴大 (ひらた たかひろ)

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870278
所在地 兵庫県神戸市灘区 上野通3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩13分
東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋2納戸
建物面積 95.58m2（28.91坪） １階：46.17m2 ２階：49.41m2
土地面積 89.97m2(27.21坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.06m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南3.4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※本物件は未入居物件です。
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
●即引渡可の物件の引渡は残金お支払後になります。
●S・サービスルーム＝納戸
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

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