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プラウドタワー神戸垂水 NEW 10/19
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物件番号 RE870171
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この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【プラウドタワー神戸垂水】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞株式会社竹中工務店
＜建築年月＞2026年4月
＜総戸数＞315戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造 地上32階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■JR神戸線「垂水」駅徒歩3分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分の好立地です。
■2026年4月築のタワーマンションです。
■専有面積53.44m2・14階部分につき、開放感のある住空間です。
■周辺にはスーパー・ドラッグストア・金融機関など生活利便施設が充実しております。
■ペット飼育可能（規約による制限あり）です。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設・商業施設・医療施設が充実しており、
駅前ならではの利便性を享受できる住環境です。
【幼稚園・保育園】
・愛垂幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約471m）
・幼保連携型認定こども園たるみ保育園・・・徒歩5分（約343m）
・垂水せんしん保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
・川原保育所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約367m）
【小学校・中学校】
・垂水小学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約153m）
・垂水中学校・・・・・・・・・・・・徒歩23分（約1.8km）
～スーパーマーケット～
・コープ垂水・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
・イオン垂水店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約449m）
～コンビニエンスストア～
・ローソン垂水駅前東店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約146m）
・セブンイレブンハートインJR垂水駅東口店・・・徒歩4分（約266m）
～ドラッグストア～
・スギ薬局垂水駅前店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約96m）
・ココカラファインフタツカ薬局垂水駅前店・・・徒歩3分（約183m）
～金融機関・郵便局～
・日新信用金庫垂水支店・・・・・・・徒歩2分（約119m）
・みなと銀行垂水支店・・・・・・・・徒歩3分（約177m）
・神戸天ノ下郵便局・・・・・・・・・徒歩3分（約186m）
～病院～
・神戸垂水メディカルクリニック（内科）・・徒歩1分（約38m）
・あいはら子どもクリニック（小児科）・・・徒歩2分（約98m）
・やまかわ消化器クリニック（外科）・・・・徒歩3分（約223m）
・村井眼科（眼科）・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約98m）
・ともつ耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科）・・・徒歩2分（約98m）
・みね皮ふ科クリニック（皮膚科）・・・・・徒歩3分（約222m）
～公園～
・平磯西市民公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・旭ヶ丘南公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約579m）
・東霞ヶ丘公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・JR神戸線「垂水」駅・・・・・・・・徒歩3分
・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅・・・・徒歩3分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：野村不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社竹中工務店
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2026年4月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：315戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：鉄筋コンクリート造 地上32階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：野村不動産パートナーズ株式会社
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【プラウドタワー神戸垂水】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞株式会社竹中工務店
＜建築年月＞2026年4月
＜総戸数＞315戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造 地上32階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■JR神戸線「垂水」駅徒歩3分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分の好立地です。
■2026年4月築のタワーマンションです。
■専有面積53.44m2・14階部分につき、開放感のある住空間です。
■周辺にはスーパー・ドラッグストア・金融機関など生活利便施設が充実しております。
■ペット飼育可能（規約による制限あり）です。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設・商業施設・医療施設が充実しており、
駅前ならではの利便性を享受できる住環境です。
【幼稚園・保育園】
・愛垂幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約471m）
・幼保連携型認定こども園たるみ保育園・・・徒歩5分（約343m）
・垂水せんしん保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
・川原保育所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約367m）
【小学校・中学校】
・垂水小学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約153m）
・垂水中学校・・・・・・・・・・・・徒歩23分（約1.8km）
～スーパーマーケット～
・コープ垂水・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
・イオン垂水店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約449m）
～コンビニエンスストア～
・ローソン垂水駅前東店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約146m）
・セブンイレブンハートインJR垂水駅東口店・・・徒歩4分（約266m）
～ドラッグストア～
・スギ薬局垂水駅前店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約96m）
・ココカラファインフタツカ薬局垂水駅前店・・・徒歩3分（約183m）
～金融機関・郵便局～
・日新信用金庫垂水支店・・・・・・・徒歩2分（約119m）
・みなと銀行垂水支店・・・・・・・・徒歩3分（約177m）
・神戸天ノ下郵便局・・・・・・・・・徒歩3分（約186m）
～病院～
・神戸垂水メディカルクリニック（内科）・・徒歩1分（約38m）
・あいはら子どもクリニック（小児科）・・・徒歩2分（約98m）
・やまかわ消化器クリニック（外科）・・・・徒歩3分（約223m）
・村井眼科（眼科）・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約98m）
・ともつ耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科）・・・徒歩2分（約98m）
・みね皮ふ科クリニック（皮膚科）・・・・・徒歩3分（約222m）
～公園～
・平磯西市民公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・旭ヶ丘南公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約579m）
・東霞ヶ丘公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・JR神戸線「垂水」駅・・・・・・・・徒歩3分
・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅・・・・徒歩3分
┏┓マンションについて
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◇分譲会社 ：野村不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社竹中工務店
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2026年4月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：315戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：鉄筋コンクリート造 地上32階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：野村不動産パートナーズ株式会社
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
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購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
神戸三宮センター
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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この度は『プラウドタワー神戸垂水』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-335
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン垂水駅前店
現地より約158m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン垂水駅前東店
現地より約146m
徒歩2分 -
スーパー
レバンテ垂水
現地より約78m
徒歩1分 -
スーパー
業務スーパー垂水駅前店
現地より約82m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE870171 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区 神田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山陽本線「垂水」駅 徒歩3分 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
53.44m2（16.16坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.32m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2026年4月 | 総戸数 | 315戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,280円 / 月 |
修繕積立金
|
7,160円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 210円 / 月、enecoQシステム利用料 2,365円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6024m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ・図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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