中古マンション

プラウドタワー神戸垂水 NEW 10/16

18階南西角住戸・94.40m2のゆとりある3LDKです。 
明石海峡を望む開放的な眺望と約22.7帖の広々LDKが魅力です。

間取り図

間取り図

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0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE870162

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
  【プラウドタワー神戸垂水】
――――――――――――――――――◇
<分譲会社>野村不動産株式会社
<施工会社>株式会社竹中工務店
<建築年月>2026年4月
<総戸数>315戸
<構造>鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上32階建

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<アピールポイント>
■JR神戸線「垂水」駅徒歩約2分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩約3分の駅前立地
■18階部分・南西角住戸につき、開放感と良好な眺望が魅力です。
■専有面積94.40m2・3LDK、LDK約22.7帖のゆとりある間取り
■明石海峡を望むロケーションで、海を身近に感じる暮らしを実現
■免震構造採用・地上32階建タワーレジデンス
■スカイクルーズラウンジやゲストルームなど共用施設が充実
■垂水駅前再開発エリア内のランドマークタワー

■ ~周辺環境~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設・商業施設・医療施設が揃っており、
生活利便性の高い住環境です。 駅前立地のため、お買い物や通勤・通学にも便利です。
~幼稚園・保育園~
・幼保連携型認定こども園たるみ保育園・・・徒歩5分(約343m)
・垂水せんしん保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約356m)
・川原保育所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約367m)
・愛垂幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約471m)

~小学校・中学校~
・垂水小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約153m)
・垂水中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩23分(約1,800m)

~スーパーマーケット~
・コープ垂水・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
・イオン垂水店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約449m)
・業務スーパー垂水駅前店・・・・・・・・・徒歩2分(約82m)

~コンビニエンスストア~
・ローソン垂水駅前東店・・・・・・・・・・徒歩2分(約146m)
・セブンイレブンハートインJR垂水駅東口店・徒歩4分(約266m)

~ドラッグストア~
・スギ薬局垂水駅前店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約96m)
・ココカラファインフタツカ薬局垂水駅前店・徒歩3分(約183m)

~郵便局~
・神戸天ノ下郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約186m)

~病院~
・神戸垂水メディカルクリニック(内科)・・徒歩1分(約38m)
・あいはら子どもクリニック(小児科)・・・徒歩2分(約98m)
・やまかわ消化器クリニック(外科)・・・・徒歩3分(約223m)
・村井眼科(眼科)・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約98m)
・ともつ耳鼻咽喉科医院(耳鼻咽喉科)・・・徒歩2分(約98m)
・みね皮ふ科クリニック(皮膚科)・・・・・徒歩3分(約222m)

~公園~
・平磯西市民公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
・旭ヶ丘南公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約579m)
・東霞ヶ丘公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)


※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

■ ~交通アクセス~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<2駅利用可能>
・JR神戸線「垂水」駅・・・・・・・・・・・徒歩3分
・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅・・・・・・・徒歩3分


※注意:物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 :野村不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 :株式会社竹中工務店
……………………………………………………………
◇築年月日 :2026年4月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :315戸
……………………………………………………………
◇構  造 :鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上32階建
……………………………………………………………
◇管理会社 :野村不動産パートナーズ株式会社
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◇管理形態 :全部委託(日勤管理)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    ┃
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是非ご相談下さいませ。

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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

神戸三宮センター

藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆

私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター 
藤本 瑞樹(ふじもと みずき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。          

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

 折り返しご連絡致します。

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この度は『プラウドタワー神戸垂水』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール:0120-989-335
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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  • コンビニ

    ローソン垂水駅前店

    現地より約158m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ローソン垂水駅前東店

    現地より約146m
    徒歩2分

  • スーパー

    業務スーパー垂水駅前店

    現地より約82m
    徒歩2分

  • スーパー

    レバンテ垂水

    現地より約78m
    徒歩1分

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価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870162
所在地 兵庫県神戸市垂水区 神田町  周辺地図を見る
交通 山陽本線「垂水」駅 徒歩3分
間取り 3LDK+WIC+SIC+納戸
専有面積 94.4m2(28.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 39.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 備考欄に記載32階建て 所在階 18階
築年月 2026年4月 総戸数 315戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,660円 / 月 修繕積立金 13,970円 / 月
その他使用料 コミュニティ形成費 210円 / 月、enecoQシステム利用料 2,365円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社竹中工務店●設計会社 / 株式会社竹中工務店
●エレベーター / 有
※凡例 WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
●構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
●図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

お問合せ店舗

0120-989-335

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物件番号 RE870162

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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