中古マンション リノベーション

ビューパレ―浦和中島

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物件番号 RE670373

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■埼京線「南与野」駅徒歩12分　バス利用で「浦和」駅も利用可能 
■2026年7月リフォーム完成予定　■2LDK・47.43m2　■2面バルコニー

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670373

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目ビューパレ―浦和中島
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、  
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪2026年7月完成予定≫
■システムキッチン交換
（水栓一体型浄水器付）
■ユニットバス交換
（追い焚機能・浴室乾燥機付）
■洗面化粧台交換
■洗濯機用防水パン交換
■トイレ一式交換
（温水洗浄便座付き）
■壁・天井クロス張替
■フローリング張替
（リビング・洋室・廊下）
■フロアタイル張替
（玄関・洗面室・トイレ）
■建具交換
■スイッチコンセント交換
■照明器具交換
■玄関：人感センサー付照明・収納設置
■給水管・排水管更新
■クリーニング

この物件のおすすめポイント

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□■　　ビューパレ―浦和中島
■
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1.　おすすめポイント！
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・埼京線「南与野」駅徒歩12分
　バス利用で「浦和」駅も利用可能

・分譲：(株)木下工務店
　管理：(株)東急コミュニティ
　　
・地上3階建ての1階部分

・2026年7月リフォーム完成予定

・2面バルコニー
　洋室2部屋がバルコニーに接しています

・カウンターキッチン、独立洗面台
　浴室乾燥機、追い焚機能など設備充実

・バイク置場、駐輪場使用料：無償
　（ステッカー費用あり　286円/枚）


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2.　リフォーム内容（2026年7月完成予定）
────────────────────────────
■システムキッチン交換
（水栓一体型浄水器付）

■ユニットバス交換
（追い焚機能・浴室乾燥機付）

■洗面化粧台交換

■洗濯機用防水パン交換

■トイレ一式交換
（温水洗浄便座付き）

■壁・天井クロス張替

■フローリング張替
（リビング・洋室・廊下）

■フロアタイル張替
（玄関・洗面室・トイレ）

■建具交換

■スイッチコンセント交換

■照明器具交換

■玄関：人感センサー付照明・収納設置

■給水管・排水管更新

■クリーニング


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3.　LIFE　INFORMATION
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・ファミリーマート浦和南元宿店　徒歩6分(約480m)

・スギ薬局南元宿店　徒歩8分(約620m)

・マミーマートマミープラス西堀店　徒歩11分(約830m)

・ビッグ・エーさいたま西堀店　徒歩11分(約860m)

・ニトリ埼大通り南与野店　徒歩14分(約1080m)

・林病院　徒歩13分(約1040m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森山 良蘭(もりやま らん)

赤羽センター

森山 良蘭 (もりやま らん)

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「森山　良蘭（もりやま　らん）」と申します。

「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #低層マンション
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE670373
所在地 埼玉県さいたま市桜区 中島1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス21分(平常時20分) (バス停 南元宿) 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス21分(平常時20分) (バス停 南元宿) 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 47.43m2（14.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.61m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1992年4月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 10,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)木下工務店●施工会社 ／ (株)島村工業
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670373

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

森山 良蘭(もりやま らん)

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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