中古マンションリノベーション

ハイラーク浦和参番館新価格　8/6

2,380万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目
専有面積 64.4m²
所在階 4階 / 7階建
交通武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分
埼京線「中浦和」駅徒歩16分
築年月 1982年6月
向き南西

お問合せ

物件番号 RE670372

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■2駅2路線利用可能　■総戸数73戸の新耐震基準マンション
■2026年7月室内リフォーム完成　■4階部分・南西向き・3LDK　■ペット飼育可(細則有)

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670372

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

担当：森山良蘭 (もりやまらん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目ハイラーク浦和参番館
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

完│全│予│約│制│内│覧│会│

≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？

【予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

TEL：0120-941-757　(通話料無料）

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。

※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。

【お問い合わせをお待ちしています！】

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

≪2026年7月完成≫
■システムキッチン交換
（食洗機・水栓一体型浄水器付）
■ユニットバス交換
（追い焚機能・浴室乾燥機付）
■洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換
■トイレ一式交換（温水洗浄便座）
■壁・天井クロス張替
■フローリング張替
（玄関・洗面室・トイレ）
■建具交換
■スイッチコンセント交換
■照明器具交換
■玄関：人感センサー付照明・収納設置
■給水管・排水管更新
■クリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■　
□■　　ハイラーク浦和参番館　
■
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1.　おすすめポイント！
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　・2駅2路線利用可能
　　武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分
　　埼京線「中浦和」駅徒歩16分
　　
　・総戸数73戸の新耐震基準マンション

　・2026年7月リフォーム完成

　・4階部分・南西向き
　
　・カウンターキッチン
　　食洗機・浄水器一体型水栓付き
　
　・浴室乾燥機・追い焚機能付き
　　
　・ペット飼育可(細則有)

　・エレベーター有

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2.　リフォーム内容（2026年7月完成）
────────────────────────────
■システムキッチン交換
（食洗機・水栓一体型浄水器付）

■ユニットバス交換
（追い焚機能・浴室乾燥機付）

■洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換

■トイレ一式交換
（温水洗浄便座）

■壁・天井クロス張替

■フローリング張替
（玄関・洗面室・トイレ）

■建具交換

■スイッチコンセント交換

■照明器具交換

■玄関：人感センサー付照明・収納設置

■給水管・排水管更新

■クリーニング

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3.　LIFE　INFORMATION
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　・ファミリーマートさいたま西堀三丁目店　徒歩6分(約440m)

　・ヨークフーズ中浦和店　徒歩5分(約360m)

　・スギ薬局ヨークフーズ中浦和店　徒歩5分(約360m)

　・三愛病院　徒歩9分(約650m)

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　弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

赤羽センター

森山良蘭 (もりやまらん)

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「森山　良蘭（もりやま　らん）」と申します。

「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,380万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE670372
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目周辺地図を見る
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分埼京線「中浦和」駅徒歩16分
間取り	3LDK
専有面積	64.4m²（19.48坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.84m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造7階建て	所在階	4階
築年月	1982年6月	総戸数	73戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)日本ハウズイング
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,090円 / 月	修繕積立金	12,880円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東映不動産(株)●施工会社／ (株)長谷川工務店●エレベーター／有 ※駐車場使用料：月額8,000円 ※駐輪場使用料：月額200円 ※バイク置場使用料：月額400円
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670372

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

赤羽センター

担当：森山良蘭 (もりやまらん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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