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中古マンション
ローレルコート新宿タワー NEW 10/9
お問合せ
■16階部分×南西向き ■2025年12月内装リフォーム
■2002年9月築 総戸数217戸の大規模タワーレジデンス
間取り図
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570728
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング、クロス貼替
・建具、収納新規交換
・床暖房
・エアコン
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換
・室内防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
☆ローレルコート新宿タワー☆
【お部屋】
■16階部分 南西向き住戸
■専有面積：55.22m2
■家具配置のしやすい整形の間取
■各居室に収納スペースが備わっています♪
■2025年12月室内リフォーム履歴あり
・フローリング、クロス貼替
・建具、収納新規交換
・床暖房
・エアコン
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換
・室内防水パン新規交換
【マンション】
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工 2015年大規模修繕実施済
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い＜内廊下設計＞
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の＜24時間有人管理体制＞
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00～18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■宅配BOXあり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各フロアに24時間365日ゴミ出し可能なダストステーション設置
【構造】
■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
■堅固な床面を構成するダブル配筋。
■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。
【共用部分】
※利用の際には、予約や別途利用料がかかるものがあります。
詳細は担当者までご確認ください。
■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。※
■ゲストルーム＜21階＞ ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。※
金1,980円／1人・1泊
■ラウンジ＜2階＞ ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
■コミュニティルーム＜2階＞ 趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
■サウンドボックス＜2階＞ ・ 防音機能が付いたお部屋です。
※有償サービスです。別途利用料がかかります。
【マンション内の生活施設】
NEIS体操教室
フラワー薬局
フィットネス（エニタイムフィットネス）
隣地には大型スーパーあり（ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘）
【車寄せのあるエントランス】
120台分の駐車場は、ターンテーブル・リフト内蔵型の機械式駐車場です。
乗り降りは1階、地下2階部分のパレットに収容することで
雨にぬれずに利用できる駐車場です。
●2層吹き抜けのエントランスホール
●宅配ボックス（1階部分）
----------------------------------------
［お問合せいただきましたお客様には］
----------------------------------------
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
----------------------------------------
［資金計画のご相談受付中！］
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
【お部屋】
■16階部分 南西向き住戸
■専有面積：55.22m2
■家具配置のしやすい整形の間取
■各居室に収納スペースが備わっています♪
■2025年12月室内リフォーム履歴あり
・フローリング、クロス貼替
・建具、収納新規交換
・床暖房
・エアコン
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換
・室内防水パン新規交換
【マンション】
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工 2015年大規模修繕実施済
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い＜内廊下設計＞
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の＜24時間有人管理体制＞
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00～18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■宅配BOXあり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各フロアに24時間365日ゴミ出し可能なダストステーション設置
【構造】
■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
■堅固な床面を構成するダブル配筋。
■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。
【共用部分】
※利用の際には、予約や別途利用料がかかるものがあります。
詳細は担当者までご確認ください。
■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。※
■ゲストルーム＜21階＞ ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。※
金1,980円／1人・1泊
■ラウンジ＜2階＞ ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
■コミュニティルーム＜2階＞ 趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
■サウンドボックス＜2階＞ ・ 防音機能が付いたお部屋です。
※有償サービスです。別途利用料がかかります。
【マンション内の生活施設】
NEIS体操教室
フラワー薬局
フィットネス（エニタイムフィットネス）
隣地には大型スーパーあり（ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘）
【車寄せのあるエントランス】
120台分の駐車場は、ターンテーブル・リフト内蔵型の機械式駐車場です。
乗り降りは1階、地下2階部分のパレットに収容することで
雨にぬれずに利用できる駐車場です。
●2層吹き抜けのエントランスホール
●宅配ボックス（1階部分）
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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570728 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
55.22m2（16.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.19m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,780円 / 月 |
修繕積立金
|
10,258円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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