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スカイフォレストレジデンス NEW 6/8

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物件番号 R9370320

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■免震構造タワーレジデンス　　　■北西・南西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好  
■ペット飼育可（細則あり）　　　■2LDK＋WIC＋SIC/59.24m2/15階部分

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370320

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担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★☆★ スカイフォレストレジデンス ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-009-971
　　　　 メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
●東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
●西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩9分
●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩10分

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●26階建て地下2階付きの15階のお部屋
●専有面積59.24m2
　2LDK+シューズインクローゼット＋ウォークインクローゼット
●バルコニー面積7.10m2
●食器洗い乾燥機付き
●ディスポーザー付き
●浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
●冬でも快適に入浴が可能な浴室暖房乾燥機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き
　スッキリ片付いて広くお使いいただけます
●訪問者を確認できて安心なTVモニター付インターホン
●二重床・二重天井構造を採用
●ペット飼育可能（細則あり）

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇飯田橋、新宿、渋谷等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
　マルエツ・公園・コンビニ等が徒歩5分圏内に集まる生活環境等
　人気のエリアです。

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産株式会社旧分譲
■株式会社大林組施工
■1階コンシェルジュカウンター
■1階ゲストルーム
■23階スカイラウンジ
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間有人管理（管理人：日勤、夜間：警備員)
　管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
■各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
■24時間セキュリティシステム
■トリプルセキュリティシステム
■電気自動車充電設備
■ペット足洗い場
■留守中に荷物の受け取り可能な宅配BOX

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレぜント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370320
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 59.24m2（17.92坪）
バルコニー面積 7.1m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造26階建て 所在階 15階
築年月 2014年12月 総戸数 361戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 18,655円 / 月 修繕積立金 14,390円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大林組●設計会社 ／ 大林組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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物件番号 R9370320

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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