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神楽坂パークハウス NEW 7/4

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物件番号 RE570536

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★三菱地所株式会社(株)旧分譲マンション★ 
★室内新規リフォーム物件★25m2広々専用庭

間取り図

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物件写真

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570536

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム　2026年3月完了済み
●フローリング新規貼替　　 　
●建具、洋室収納、玄関収納
●天井、壁クロス貼替え
●玄関床　タイル貼り
●水廻り床　塩ビタイル貼り
●エアコン　全室取り付け
●温水式床暖房
●システムキッチン
●ユニットバス
●LED照明付洗面化粧台
●暖房温水便座付きトイレ
●洗濯機バン、選択水栓
●照明器具
●ガス給湯器
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　神楽坂パークハウス　》

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┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆三菱地所株式会社(株)旧分譲、大豊建設(株)施工

◆複数路線利用な交通アクセス
・都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分

◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり

◆大切なペットと暮らせます
　※犬猫は合わせて2匹まで飼育可能（規約による制限あり）
　
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）

◆カラーTVモニター式インターフォン

◆オートロックシステム



┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━
65.93m²＿2LDK＿
■南向き住戸
■専用庭約25m²
■テラス約5.60m²
■床暖房（LDK）
■全居室エアコン設置
■全室LAN配線対応
開放感のある専用庭付き住戸のため、
戸建感覚でお住まいいただけます。


┏┓　室内リフォーム内容（2026年3月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替　　 　
●建具、洋室収納、玄関収納
●天井、壁クロス貼替え
●玄関床　タイル貼り
●水廻り床　塩ビタイル貼り
●エアコン　全室取り付け
●温水式床暖房
●システムキッチン
●ユニットバス
●LED照明付洗面化粧台
●暖房温水便座付きトイレ
●洗濯機バン、選択水栓
●照明器具
●ガス給湯器
●ハウスクリーニング

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■E-to本店・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
　■セーヌよしや柳町店・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
　■キッチンコート神楽坂店・・・・・・・約890m（徒歩12分）
　■ファミリーマート新宿弁天町店・・・・約350m（徒歩5分）
　■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・約630m（徒歩8分）
　■くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・約680m（徒歩9分）

　■新宿区立市谷小学校・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　■新宿区立牛込第一中学校・・・・・・・約420m（徒歩6分）
　■新宿区立市谷幼稚園・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）

　■新宿区立矢来町公園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　■新宿区立南榎公園・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
　■新宿区立牛込弁天公園・・・・・・・・約440m（徒歩6分）


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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

物件を担当しております　佐々 （ささ）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権） #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,989万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570536
所在地 東京都新宿区 南榎町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 65.93m2（19.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 25m2／テラス 5.6m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2002年12月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,000円 / 月 修繕積立金 26,380円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社・株式会社神戸製銅所●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場（平面駐車場・機械式駐車場）
　月額30,000円～37,000円
バイク置場　
　月額1500円
駐輪場
　月額250円～500円
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570536

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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