中古マンション

高田馬場四丁目パーク・ホームズ新価格　6/28

6,998万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都新宿区高田馬場4丁目
専有面積 40.5m²
所在階 8階 / 15階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
築年月 2001年10月
向き北東

お問合せ

物件番号 R9370258

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□■山手線・東西線・西武新宿線　「高田馬場駅」　徒歩9分
□■三井不動産株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年04月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2026年04月
アプローチ
マンション表札
エントランス
エントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2026年04月
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年04月
敷地内敷地内撮影年月：2026年04月
外観外観撮影年月：2026年04月
外観外観撮影年月：2026年04月
セブンイレブン高田馬場小滝橋店
新宿区立高田馬場公園
新宿区立高田馬場公園

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当：中西駿統 (なかにしはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(日)、7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目高田馬場四丁目パーク・ホームズ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、中西駿統（なかにし　はやと）です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7392

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

新規リフォーム物件（2026年5月下旬リフォーム完成予定）
・キッチン（システムキッチン、食洗器）
・浴室
・洗面室
・トイレ（温水洗浄便座付き）
・配管（専有部分）
・給水管（専有部分）
・建具
・床（フローリング：LDK、洋室、廊下）
　　（フロアタイル：玄関、洗面室、トイレ）
・壁天井：クロス貼
・床暖房
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　TAKADANOBABA　YONCHOME　PARK　HOMES

　　　　　　　　　　　　　　－　高田馬場四丁目パーク・ホームズ　－

　　　　　　　　　　　　　　　　　　専有面積40.50平米

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┏┓　RESIDENCE
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　◆　JR山手線他「高田馬場」駅徒歩9分、複数路線利用可能な高い交通・商業利便性

　◆　三井不動産株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ

　◆　平成13年(2001年)10月建築

　◆　建築家・添田浩氏がデザイン監修、スタイリッシュなファザード

　◆　遮音性・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造を採用

　◆　監視カメラ、宅配ボックス

　◆　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理

　◆　ペット飼育可※規約制限有

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　15階建8階部分

　◆　北東向きの1LDK

　◆　専有面積40.50平米、各居室収納あり！

　◆　TES式床暖房(LD)

　◆　システムキッチン（食洗器、浄水器付き）

　◆　24時間換気

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新宿区立戸塚第三小学校　　　　　約440m（徒歩 6分）

新宿区立新宿西戸山中学校　　　　約641m（徒歩 9分）

落合中央公園　　　　　　　　　　約555m（徒歩 7分）

マルエツプチ高田馬場店　　　　　約242m（徒歩 4分）

スーパーオオゼキ高田馬場店　　　約406m（徒歩 6分）

いなげや新宿小滝橋店　　　　　　約477m（徒歩 6分）

地産マルシェ小滝橋店　　　　　　約575m（徒歩 8分）

セブンイレブン高田馬場小滝橋店　約233m（徒歩 3分）

新宿小滝橋郵便局　　　　　　　　約277m（徒歩 4分）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

高田馬場センター

中西駿統 (なかにしはやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#床暖房

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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ショッピングセンター

セブンイレブン高田馬場小滝橋店

現地より約210m
徒歩3分
公園

新宿区立高田馬場公園

現地より約550m
徒歩7分
公園

新宿区立高田馬場公園

現地より約550m
徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,998万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9370258
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9分西武新宿線「下落合」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	40.5m²（12.25坪）
バルコニー面積	3.89m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	8階
築年月	2001年10月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,260円 / 月	修繕積立金	12,600円 / 月
その他使用料	インターネット維持費 1,650円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年6月28日	次回更新予定日	2026年7月12日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

高田馬場センター

担当：中西駿統 (なかにしはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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