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ライトコート四谷 NEW 7/10

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物件番号 RE570527

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◇3階部分　北西向き住戸　◇1LDK　専有面積：42.60m2 
◇大切なペットと生活できます（細則有）◇複数路線利用可能

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間取り図

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物件番号 RE570527

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　ライトコート四谷　◇◇
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［アクセス］
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◇JR中央総武線
　「信濃町」駅　徒歩8分

◇東京メトロ丸ノ内線/南北線
　「四ツ谷」駅　徒歩12分

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［おすすめポイント］
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◇3階部分　北西向き住戸
◇専有面積：42.60m2
◇間取り：1LDK
◇洋室には収納スペースあり
◇廊下面積の少ない効率的な間取り
◇大切なペットと生活できます（細則有）
◇各種設備あり
＜専有部＞
　・追い焚き機能・温水洗浄便座
　・浴室乾燥機
＜共用部＞
　・モニター付きオートロック
　・防犯カメラ
　・宅配ボックス
　
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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570527
所在地 東京都新宿区 若葉3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 42.6m2（12.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.24m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2008年3月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円 / 月 修繕積立金 8,600円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年10月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 首都圏不燃建設公社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570527

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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