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中古マンション
オープンレジデンシア目白avenue
お問合せ
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9370400
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月24日(土)、10月25日(日)、10月31日(土)、11月1日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区下落合3丁目17-31オープンレジデンシア目白avenue
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、加藤 浩之（かとう ひろゆき）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4816-9238
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都新宿区下落合3丁目17-31オープンレジデンシア目白avenue
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●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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■□ オープンレジデンシア目白avenue □■
目白台地呼ばれる目白の高台に存す
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.07m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造階地上9階地下1階建て
■所在階：地下1階
■間取り：3LDK+2WIC+SIC
■築年月：2017年9月
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可能(飼育細則有)
■目白通りに面していない南側のお部屋
■日本ハウズイング（株）の管理
■駅近好立地
目白駅徒歩4分！
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「目白」駅 徒歩4分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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■□ オープンレジデンシア目白avenue □■
目白台地呼ばれる目白の高台に存す
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■専有面積：68.07m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造階地上9階地下1階建て
■所在階：地下1階
■間取り：3LDK+2WIC+SIC
■築年月：2017年9月
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■ペット飼育可能(飼育細則有)
■目白通りに面していない南側のお部屋
■日本ハウズイング（株）の管理
■駅近好立地
目白駅徒歩4分！
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■JR山手線「目白」駅 徒歩4分
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差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
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是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント
高田馬場センター
加藤 浩之 (かとう ひろゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238 (担当：加藤)
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
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留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
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●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #テラス #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線「目白」駅
現地より約350m
徒歩5分 -
駅
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
よしやセーヌ目白高田店
現地より約1,400m
徒歩18分 -
ドラッグストア
ココカラファイン目白高田店
現地より約1,400m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370400 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目白」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC+SIC | ||
専有面積
|
68.07m2（20.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 5.87m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 地下1階 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,824円 / 月 |
修繕積立金
|
12,250円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月、町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 240.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社片山組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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