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サンパレス本町 NEW 6/27

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物件番号 RE570509

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■都営三田線「板橋本町」駅 徒歩2分・3LDK・南向き 
■専有面積70.00m2・内装リフォーム済み(2025年11月完了)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/板橋区本町】サンパレス本町 外観 外観
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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規内装リフォーム2025年11月完了】
・システムキッチン交換（食洗器付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング・クロス張替
・建具、収納交換
・エアコン設置（4基）等

この物件のおすすめポイント

■立地について
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【2駅利用可能】
・都営三田線「板橋本町」駅　　　　　　徒歩2分
・都営三田線「板橋区役所前」駅　　　　徒歩12分
都心主要エリアへのアクセスも良好で、
通勤・通学に便利な立地です。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■おすすめポイント
・駅徒歩2分の利便性
・70m2のゆとりある3LDK
・全部屋窓付き
・リフォーム済で初期費用を抑えられます

■マンションについて
・1985年9月築
・総戸数28戸
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・エレベーター有
・全部委託管理（日勤）
管理体制が整ったマンションです。

■お部屋について
・70.00m²＿3LDK
・南向き住戸
・全室クローゼット付き
・ウォークインクローゼット有
・カウンターキッチン
・洋室（5.0帖）の扉を開放すれば
　16.5帖の広々としたLDKとしてもご利用いただけます

【新規内装リフォーム】(2025年11月完了)
・システムキッチン交換（食洗器付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング・クロス張替
・建具、収納交換
・エアコン設置（4基）等
→室内はそのままお住まいいただける状態です

本物件は「板橋本町」駅徒歩2分の立地に位置し、
日々の通勤・通学に便利なアクセスが魅力です。
お部屋は専有面積70m2の3LDKで、
ファミリー層にもご検討いただけるゆとりある間取りです。
また、室内はリフォームが施されており、
ご購入後すぐにお住まいいただけます。
全てのお部屋に窓が付いており、
快適な住環境が期待できます。
ぜひ一度現地にてご確認ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570509
所在地 東京都板橋区 本町  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩2分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70m2（21.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1985年9月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,600円 / 月 修繕積立金 14,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社飯田百貨店●施工会社 ／ 株式会社大塚工務店●エレベーター ／ 有
自転車置場（年額2,000円）
バイク置場（年額3,000円）
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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