中古一戸建て

板橋区東新町二丁目　中古戸建 NEW 6/27

7,480万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC+ルーフバルコニー
所在地東京都板橋区東新町2丁目
建物面積 97.88m²
土地面積 78.29m²
交通東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩15分
築年月 2007年5月

お問合せ

物件番号 R5571315

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■リフォーム（2026年5月完了）　■3階建て4LDK＋ウォークインクローゼット＋ルーフバルコニー
■南向き　■全居室に収納あり

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571315

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当：小山隼人 (こやまはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■リフォーム（2026年5月完了）
　・システムキッチン新調
　・キッチンパネル新調
　・ユニットバス新調
　・洗面台新調
　・洗濯パン新調
　・トイレ新調
　・給湯器新調
　・ダウンライト新設
　・クロス全て貼替
　・網戸一部貼替
　・フローリング
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★☆　板橋区東新町2丁目中古戸建　☆★★

　　　　　　　～　南側公道に面した整形地　～

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≪ACCESS≫
□東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分

≪POINT≫
□南側公道約5mに面した整形地
□建物面積：97.88m2（約29.60坪）
□土地面積：78.29m2（約23.68坪）
□建ぺい率：60％
□容積率：200％
□カースペースあり（車種制限あり）
□現況：空家
□リフォーム（2026年5月完了）
　・システムキッチン新調
　・キッチンパネル新調
　・ユニットバス新調
　・洗面台新調
　・洗濯パン新調
　・トイレ新調
　・給湯器新調
　・ダウンライト新設
　・クロス全て貼替
　・網戸一部貼替
　・フローリング
　・ハウスクリーニング

≪LIFE INFORMATION≫
・ファミリーマート板橋台橋通り店　　　　　徒歩2分（110m）
・セブンイレブン板橋東新町2丁目店　　　　徒歩2分（110m）
・ダイソーコモディイイダ東新町店　　　　　徒歩5分（340m）
・コモディイイダ東新町店　　　　　　　　徒歩5分（340m）
・東新保育園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（40m）
・板橋区立桜川小学校　　　　　　　　　　　徒歩5分（330m）
・板橋区立桜川中学校　　　　　　　　　　　徒歩7分（490m）
・小茂根三丁目緑地　　　　　　　　　　　　徒歩3分（180m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

池袋営業部

小山隼人 (こやまはやと)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『板橋区東新町2丁目41-1』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

駐車場	#駐車場２台以上
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5571315
所在地	東京都板橋区東新町2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩15分西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分
間取り	4LDK＋WIC+ルーフバルコニー
建物面積	97.88m²（29.6坪）１階：34.31m² ２階：36.44m² ３階：27.13m²
土地面積	78.29m²(23.68坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2007年5月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
接道状況	南4.5m公道接面4.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※司法書士　売主指定
更新日	2026年6月27日	次回更新予定日	2026年7月11日

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お問合せ店舗

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物件番号 R5571315

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池袋営業部
営業二課

担当：小山隼人 (こやまはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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