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サカエ新宿余丁町マンション

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物件番号 RE570503

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■5階部分　南×西向き角住戸　■2026年7月新規内装リフォーム　 
■専有面積：78.36m2　3LDK　■約43.82m2の広々バルコニー付き住戸

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間取り図

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物件番号 RE570503

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年7月新規内装リフォーム
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・全室フローリング交換
・全室クロス交換
・全建具交換
・電気温水器新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

………………………………………………
　　サカエ新宿余丁町マンション
………………………………………………

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

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［アクセス］
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■都営大江戸線
　「若松河田」駅　徒歩7分

■都営大江戸線
　「曙橋」駅　徒歩8分

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［おすすめポイント］
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■閑静な若松河田、曙橋エリアが生活圏内
■複数路線利用可能な利便性の高い立地
■5階部分　南×西向きの角住戸
■専有面積：78.36m2　3LDK
■約43.82m2の広々バルコニー付き
■ワイド2400のシステムキッチン
　家事の負担を軽減する食洗機付き♪
■全居室フローリング
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■2026年7月新規内装リフォーム
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・全室フローリング交換
・全室クロス交換
・全建具交換
・電気温水器新規交換
・ハウスクリーニング

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570503
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩7分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 78.36m2（23.7坪）
バルコニー面積 43.82m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1980年4月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,500円 / 月 修繕積立金 5,690円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社サカエ産業●エレベーター ／ 有
駐輪場：無償　バイク置き場：月額1,500～3,000円
※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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物件番号 RE570503

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菅谷 直宏(すがや なおひろ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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