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インプレスト目白ヒルズ NEW 6/20

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物件番号 RE570500

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■3駅3路線利用可能のマルチアクセス 
■角住戸×内廊下設計＋新規内装リフォーム済（2026年5月完了）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区下落合】インプレスト目白ヒルズ 外観 外観
  • 【東京都/新宿区下落合】インプレスト目白ヒルズ エントランス エントランス
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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570500

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【新規内装リフォーム（2026年5月完了）】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・エアコン1基設置
・給湯器交換　等

この物件のおすすめポイント

■立地について
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

【3駅3路線利用可能】
・JR山手線　　　　　　　「目白」駅　徒歩12分
・西武池袋線　　　　　　「椎名町」駅　徒歩9分
・西武新宿線　　　　　　「下落合」駅　徒歩12分

山手線利用で都心主要エリアへのアクセス良好、
複数路線が利用可能なため、通勤・通学にも便利な立地です。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■マンションについて
・2010年2月築
・内廊下設計
・オートロック
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（細則あり）

安心のセキュリティと利便性を兼ね備えたマンションです。

■お部屋について
・30.70m²＿1LDK
・角住戸・天井高約2,600mm
・眺望良好
・ウォークインクローゼット付き
・効率的な間取り設計

【新規内装リフォーム（2026年5月完了）】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・エアコン1基設置
・給湯器交換　等

✔ 室内は新築同様の状態でお使いいただけます


日常生活に必要な施設が徒歩圏に揃っています。

本物件は「目白」駅徒歩圏内に位置しながら、
複数路線利用可能な利便性の高い立地が魅力です。

お部屋は角住戸のため通風・採光にも配慮されており、
内廊下設計によりプライバシー性も確保されています。

また、室内は2026年5月にリフォームが完了しており、
ご購入後すぐにお住まいいただける点も大きなポイントです。

単身の方やDINKSの方をはじめ、
セカンドハウスや投資用としてもご検討いただけます。

ぜひ一度、現地にて室内の状態や眺望をご確認ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570500
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目白」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 30.7m2（9.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.42m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 5階
築年月 2010年2月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,120円 / 月 修繕積立金 8,600円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、電波障害対策積立金 155円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 双日株式会社●施工会社 ／ 青木あすなろ建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日

この物件を

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570500

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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