中古マンション

グランドメゾン開栄新価格　4/24

1億680万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット
所在地東京都新宿区大久保2丁目
専有面積 82.12m²
所在階 7階 / 9階建
交通東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分
築年月 1983年6月
向き南東

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物件番号 R6170906

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■3駅3路線利用可能　■新耐震基準マンション
■16帖越えの広々LDK　■各居室6帖以上

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室：リフォーム中（2026年4月下旬完成予定）
洋室：リフォーム中（2026年4月下旬完成予定）
浴室浴室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
シューズインクローゼットシューズインクローゼット
外観：中央部のマンションです
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
メールBOX メールBOX

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170906

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

♢キッチン新規交換・クリナップ製システムキッチン（食洗機）
♢浴室新規交換・Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追炊機能）
♢洗面室新規交換・Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン
♢トイレ新規交換・Panasonic製シャワー一体型トイレ
♢床・フローリング（LDK、浴室）　ビニタイル（玄関、洗面、トイレ）
♢その他・クロス（全室）、建具（全て）、モニター付きインターホン
　照明器具設置、エアコン一基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
　
　　　　グランドメゾン開栄　
　　　　
　　～　3駅3路線利用可能×3LDK×新耐震基準　～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■

■┓ 　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■82.12m2×3LDK＋シューズインインクローゼット
■地下1階付き9階建て7階部分
　※号室は8階ですが専有部分の所在は7階です。

■┓ 新規内装リフォーム予定(2026年4月下旬完了予定)　
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

♢キッチン新規交換・クリナップ製システムキッチン（食洗機）
♢浴室新規交換・Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追炊機能）
♢洗面室新規交換・Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン
♢トイレ新規交換・Panasonic製シャワー一体型トイレ
♢床・フローリング（LDK、浴室）　ビニタイル（玄関、洗面、トイレ）
♢その他・クロス（全室）、建具（全て）、モニター付きインターホン
　照明器具設置、エアコン一基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え

■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新宿徒歩圏内で山手線、総武線、副都心線が
　使える都心立地です。飲食店やカフェが多く
　ございます。

■(株)三徳旧分譲
■新耐震基準マンション
■ペット飼育可（規約細則有）

■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分
■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分
■都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分
■JR山手線「新大久保」駅徒歩13分

※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は社内システム等を測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億680万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6170906
所在地	東京都新宿区大久保2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分山手線「新大久保」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積	82.12m²（24.84坪）
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造9階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1983年6月	総戸数	13戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	(株)エフビーエス
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,670円 / 月	修繕積立金	8,210円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ (株)三徳●エレベーター／有 ※リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定） ♢キッチン新規交換・クリナップ製システムキッチン（食洗機） ♢浴室新規交換・Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追炊機能） ♢洗面室新規交換・Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン ♢トイレ新規交換・Panasonic製シャワー一体型トイレ ♢床・フローリング（LDK、浴室）　ビニタイル（玄関、洗面、トイレ） ♢その他・クロス（全室）、建具（全て）、モニター付きインターホン　照明器具設置、エアコン一基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え
更新日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月8日

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物件番号 R6170906

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本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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