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コンチェルト国分寺 NEW 9/17

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物件番号 RD870497

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■国分寺駅より5分の好立地◎　■駅からの平坦なアプローチ 
■専有面積116.40m2　収納能力も◎

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870497

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤野 立偉 (ふじの りゅうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
交換済：給湯器、キッチン(換気扇含む)、洗面台、トイレ、浴室水栓器具
張替済：床クロス大部分
※2026年8月20日完工

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　　～ コンチェルト国分寺 ～

　　　「国分寺」駅徒歩5分 × 専有面積116.40m2

　　　 　4室＋納戸＋LDK × 南向き × 1階部分

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┗□ 住戸のおすすめポイント

■ JR中央線「国分寺」駅徒歩5分
駅徒歩5分の利便性を享受できる立地。
毎日の通勤・通学はもちろん、 駅周辺の商業施設も利用しやすい住環境です。

■ 専有面積116.40m2のゆとりある住空間
116.40m2の広さを確保した住戸。
現況間取は「1LDK＋4S」となっており、 ご家族でお住まいの方はもちろん、
書斎や趣味部屋など多目的に活用したい方にも おすすめの間取りです。

■ 4室＋納戸＋LDKのゆとりある室内構成
居室数が確保されており、 ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。
納戸も備えているため、 季節用品や日用品の収納にも便利です。

■ 防音室を設置
住戸内には防音室を設置。
楽器演奏や音を伴う趣味、 在宅ワークスペースなど、 ライフスタイルに合わせて活用いただけます。

■ 南向き住戸
南向きのお部屋につき、 明るい室内空間が期待できます。

■ 2面バルコニー
2面バルコニーを採用。
採光や通風に配慮された住まいです。

■ リフォーム実施済(2026年8月20日完工)
設備交換・内装張替が実施されています。
・給湯器
・キッチン（換気扇含む）
・洗面台
・トイレ
・浴室水栓器具

暮らしに欠かせない設備が交換されています。

・床クロス大部分
室内を気持ちよくお使いいただけます。

■ 充実の水回り設備
―キッチン―
・キッチン交換済
・換気扇交換済

毎日の家事を快適にサポートします。

―洗面所―
・独立洗面台
・洗面台交換済

朝の身支度や収納にも便利です。

―トイレ―
・温水洗浄付暖房便座
・トイレ交換済

快適で衛生的にご利用いただけます。

―浴室―
・浴室水栓器具交換済

日々のバスタイムを快適にサポートします。

■ 漆喰壁採用
室内には漆喰壁を採用。
こだわりを感じる住空間となっています。

■ 眺望良好
住戸からの眺望も魅力のひとつです。

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┗□ Access

■ JR中央線「国分寺」駅 徒歩5分

駅まで徒歩5分でアクセス可能。

通勤・通学の利便性はもちろん、 お買い物やお出かけにも便利な立地です。

■ 駅近ならではの利便性

駅徒歩5分のため、 日々の移動負担を軽減できる住環境です。

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┗□ Mansion

■ 2001年10月築

■ 総戸数17戸

■ 管理会社：日本ハウズイング株式会社

■ 管理形態：全部委託

■ オートロック
来訪者を確認してから入館できるため、 防犯面にも配慮されたマンションです。

■ 宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能。
共働き世帯や外出の多い方にも便利な設備です。

■ 駐車場空きあり(2026年9月15日確認)
お車をお持ちの方にもご検討いただけます。 ※空き状況は変動します。

■ ペット飼育可
大切なペットと一緒に暮らすことができます。

■ TVモニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、 安心感のある暮らしをサポートします。

■ 温水洗浄付暖房便座
快適なトイレ空間を実現します。

■ 独立洗面台
ゆとりを持って身支度ができる設備です。

■ 所有権マンション
土地・建物ともに所有権となります。

■ 第一種中高層住居専用地域
落ち着いた住環境が形成されているエリアです。

■ 空室にてご内覧可能
「国分寺」駅徒歩5分の利便性に加え、 116.40m2のゆとりある専有面積、 防音室を備えたこだわりの住空間が魅力です。

ぜひ現地にてご体感ください。

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┗□　弊社サービスのご案内
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

藤野 立偉(ふじの りゅうい)

立川センター

藤野 立偉 (ふじの りゅうい)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　私自身学生時代は国分寺で過ごしてまいりました。
　　だからこそ、ネットの地図だけでは分からない
　　　　この街の魅力や、国分寺エリアの
　　　　暮らしやすさを熟知しています。

　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：藤野（ふじの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #主寝室10畳以上 #和室
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870497
所在地 東京都国分寺市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩5分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩5分
西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋4S
専有面積 116.4m2（35.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2001年10月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,600円 / 月 修繕積立金 29,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 8,000円～15,000円/月（空き確認日：2026年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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物件番号 RD870497

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立川センター

藤野 立偉(ふじの りゅうい)

担当： 藤野 立偉 (ふじの りゅうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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