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新築一戸建て
国分寺市新町3丁目 新築戸建 NEW 10/31
お問合せ
■4LDK＋2WIC ■駐車スペースあり（車種による）
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770454
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
国分寺市新町3丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国立」駅 徒歩22分
■JR中央線「国立」駅 バス8分
「国分寺高校入口」バス停 徒歩24分
■建物面積：96.38m2
■土地面積：121.23m2
■構造：木造2階建
■間取り：4LDK＋2WIC
■築年月：2026年10月
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国立」駅利用、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■敷地面積121.23m2、建物面積96.38m2のゆとりある4LDK
■約19.7帖の広々としたLDKを採用した開放感のある間取り
■ウォークインクローゼット2か所をはじめ、豊富な収納スペースを確保
■家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすい可変性のあるプラン
■タッチレス水栓・フロントオープン食器洗浄乾燥機を備えた機能的なキッチン
■浴室暖房換気乾燥機や浄水器など、暮らしを快適にする充実設備
■太陽光発電システム搭載の省エネ住宅
■長期優良住宅認定対象の高品質住宅
■地盤保証や長期保証システム、定期点検付きで入居後も安心
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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国分寺市新町3丁目 新築戸建
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┏┓ 物件概要
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■JR中央線「国立」駅 徒歩22分
■JR中央線「国立」駅 バス8分
「国分寺高校入口」バス停 徒歩24分
■建物面積：96.38m2
■土地面積：121.23m2
■構造：木造2階建
■間取り：4LDK＋2WIC
■築年月：2026年10月
┏┓おすすめポイント
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■JR中央線「国立」駅利用、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■敷地面積121.23m2、建物面積96.38m2のゆとりある4LDK
■約19.7帖の広々としたLDKを採用した開放感のある間取り
■ウォークインクローゼット2か所をはじめ、豊富な収納スペースを確保
■家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすい可変性のあるプラン
■タッチレス水栓・フロントオープン食器洗浄乾燥機を備えた機能的なキッチン
■浴室暖房換気乾燥機や浄水器など、暮らしを快適にする充実設備
■太陽光発電システム搭載の省エネ住宅
■長期優良住宅認定対象の高品質住宅
■地盤保証や長期保証システム、定期点検付きで入居後も安心
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770454 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国立」駅 徒歩22分 中央線「国立」駅 バス14分 (バス停 国分寺高校入口) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2WIC | ||
建物面積
|
96.38m2（29.15坪） １階：48.19m2 ２階：48.19m2 |
土地面積
| 121.23m2(36.67坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※網戸・照明・濡緑・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります |
||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
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