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中古マンション
ライオンズガーデン西国分寺 NEW 8/7
お問合せ
☆2路線利用可能な駅まで徒歩8分 ☆府中街道沿いで帰り道も安心
☆2026年9月下旬新規リフォーム完了予定 ☆前に建物がなく開放感◎
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74C8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
フローリング上張り、巾木全交換、建具新規交換、
キッチン新規、洗面化粧台新規、ユニットバス新規、
スイッチパネル交換、給湯器交換、トイレ新規、
ダウンライト新規、カップボード新規、部分塗装、
マルチカウンター造作、クロス全交換、部分修繕、
網戸貼替、クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
ライオンズガーデン西国分寺 3LDK
Access
■JR中央線「西国分寺」駅 徒歩8分
■JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分
Point
■徒歩10分圏内で生活施設が揃う好立地
→駅や小中学校、市役所、公園、コンビニが
全て徒歩10分圏内に揃っているため、
通勤通学や日々の買い物、行政手続き等、
暮らしの様々なシーンで利便性が高いです。
■府中街道沿いで帰り道も安心
→駅からは府中街道を直進で8分のため、
夜間の帰宅時も車通りや明かりがあり、
安心感があります。
■2026年9月下旬新規リフォーム完了予定
→和室を洋室に、押入れをウォークインクローゼットに
変更するなど、間取りも変更されております。
床や壁紙、水回りも新規交換され、
細部まで美しく生まれ変わります。
新しい設備で快適な新生活をすぐ始めていただけます。
■LDK隣接の洋室はスライドドアで空間アレンジ可能
→洋室のスライドドアを開放すれば広々としたLDK
としてもご利用いただけます。
家族の集まりや来客時、ライフスタイルに合わせて
柔軟に空間を使い分けられる点が魅力です。
■暮らしの幅が広がるウォークインクローゼット
→LDK隣接の洋室にはウォークインクローゼット兼
マルチスペースが設けられており、
カウンター付のため書斎や趣味スペースとしても
ご活用いただけます。
収納と作業スペースを兼ね備え、
暮らしの幅が広がります。
■開放感あるバルコニー
→バルコニーの先は線路であるため、
前面に建物がなく、視界が開けています。
周囲の圧迫感が少なく、
明るい陽ざしや風を感じながら
お過ごしいただけます。
Life Information
■コープデポー国分寺
約410m（徒歩6分）
■にしこくマイン
約620m（徒歩8分）
■ファミリーマート海田西国分寺店
約230m（徒歩3分）
■サンドラッグ西国分寺店
約460m（徒歩6分）
■キャンドゥ西国分寺マイン店
約620m（徒歩8分）
■国分寺泉郵便局
約270m（徒歩4分）
■セレオ国分寺
約1400m（徒歩18分）
■松屋西国分寺寺西元町店
約220m（徒歩3分）
■東京都立多摩総合医療センター
約870m（徒歩11分）
■武蔵国分寺公園クリニック
約190m（徒歩3分）
■奥山内科クリニック
約410m（徒歩6分）
■東京都立小児総合医療センター
約870m（徒歩11分）
■かわち耳鼻咽喉科
約520m（徒歩7分）
■西国分寺レディースクリニック
約460m（徒歩6分）
■第四小学校
約290m（徒歩4分）
■第四中学校
約710m（徒歩9分）
■東京都立府中看護専門学校
約700m（徒歩9分）
■白鳥幼稚園
約430m（徒歩6分）
■にしこくワンダーランド保育園
約340m（徒歩5分）
■生活クラブ保育園ぽむ・国分寺
約410m（徒歩6分）
■千春保育園
約620m（徒歩8分）
■国分寺市役所
約300m（徒歩4分）
■府中警察署武蔵野台交番
約400m（徒歩5分）
■東京都消防庁国分寺消防署
約360m（徒歩5分）
■歴史公園
約240m（徒歩3分）
■国分寺公園
約520m（徒歩7分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
Access
■JR中央線「西国分寺」駅 徒歩8分
■JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分
Point
■徒歩10分圏内で生活施設が揃う好立地
→駅や小中学校、市役所、公園、コンビニが
全て徒歩10分圏内に揃っているため、
通勤通学や日々の買い物、行政手続き等、
暮らしの様々なシーンで利便性が高いです。
■府中街道沿いで帰り道も安心
→駅からは府中街道を直進で8分のため、
夜間の帰宅時も車通りや明かりがあり、
安心感があります。
■2026年9月下旬新規リフォーム完了予定
→和室を洋室に、押入れをウォークインクローゼットに
変更するなど、間取りも変更されております。
床や壁紙、水回りも新規交換され、
細部まで美しく生まれ変わります。
新しい設備で快適な新生活をすぐ始めていただけます。
■LDK隣接の洋室はスライドドアで空間アレンジ可能
→洋室のスライドドアを開放すれば広々としたLDK
としてもご利用いただけます。
家族の集まりや来客時、ライフスタイルに合わせて
柔軟に空間を使い分けられる点が魅力です。
■暮らしの幅が広がるウォークインクローゼット
→LDK隣接の洋室にはウォークインクローゼット兼
マルチスペースが設けられており、
カウンター付のため書斎や趣味スペースとしても
ご活用いただけます。
収納と作業スペースを兼ね備え、
暮らしの幅が広がります。
■開放感あるバルコニー
→バルコニーの先は線路であるため、
前面に建物がなく、視界が開けています。
周囲の圧迫感が少なく、
明るい陽ざしや風を感じながら
お過ごしいただけます。
Life Information
■コープデポー国分寺
約410m（徒歩6分）
■にしこくマイン
約620m（徒歩8分）
■ファミリーマート海田西国分寺店
約230m（徒歩3分）
■サンドラッグ西国分寺店
約460m（徒歩6分）
■キャンドゥ西国分寺マイン店
約620m（徒歩8分）
■国分寺泉郵便局
約270m（徒歩4分）
■セレオ国分寺
約1400m（徒歩18分）
■松屋西国分寺寺西元町店
約220m（徒歩3分）
■東京都立多摩総合医療センター
約870m（徒歩11分）
■武蔵国分寺公園クリニック
約190m（徒歩3分）
■奥山内科クリニック
約410m（徒歩6分）
■東京都立小児総合医療センター
約870m（徒歩11分）
■かわち耳鼻咽喉科
約520m（徒歩7分）
■西国分寺レディースクリニック
約460m（徒歩6分）
■第四小学校
約290m（徒歩4分）
■第四中学校
約710m（徒歩9分）
■東京都立府中看護専門学校
約700m（徒歩9分）
■白鳥幼稚園
約430m（徒歩6分）
■にしこくワンダーランド保育園
約340m（徒歩5分）
■生活クラブ保育園ぽむ・国分寺
約410m（徒歩6分）
■千春保育園
約620m（徒歩8分）
■国分寺市役所
約300m（徒歩4分）
■府中警察署武蔵野台交番
約400m（徒歩5分）
■東京都消防庁国分寺消防署
約360m（徒歩5分）
■歴史公園
約240m（徒歩3分）
■国分寺公園
約520m（徒歩7分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
山田 凌雅 (やまだ りょうが)
大通り直進で駅と家を行き来できる点は
防犯・アクセス面で魅力です！
ウォークインクローゼット兼マルチスペースも
収納、テレワーク等仕事部屋、書斎、、、
使い道の想像が膨らみます。
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
防犯・アクセス面で魅力です！
ウォークインクローゼット兼マルチスペースも
収納、テレワーク等仕事部屋、書斎、、、
使い道の想像が膨らみます。
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C8002 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 泉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「西国分寺」駅 徒歩8分 武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分 京王線「府中」駅 バス17分 (バス停 西元町二丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
57.49m2（17.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.94m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,700円 / 月 |
修繕積立金
|
18,970円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年10月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1415.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社大倉設計綜合企画事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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