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コスモ石神井公園ロイヤルフォルム NEW 9/24

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物件番号 RD570414

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◆専有面積：70.12m2／3LDK＋2WIC  
◆徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろいます

間取り図

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 下澤 理樹 (しもさわ りき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【リフォーム内容】（2026年8月下旬完了）
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全建具交換
・ガス温水式床暖房新規設置
・全フローリング張替
・壁天井クロス張替
・ガス給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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★☆★　コスモ石神井公園ロイヤルフォルム　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

　　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　　 【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋・豊島線『石神井公園』駅　　徒歩15分

※『石神井公園』駅は、
　　　有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
　　　都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！

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┗□　お薦めポイント！
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◇2000年2月築
◇専有面積：70.12m2／3LDK＋2WIC
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇空気を汚さずに足元から暖める床暖房付き
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇リフォーム（2026年8月下旬完了）
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全建具交換
・ガス温水式床暖房新規設置
・全フローリング張替
・壁天井クロス張替
・ガス給湯器交換

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■アスク石神井まち保育園　　徒歩3分（約180m）
■石神井幼稚園　　　　　　　徒歩8分（約580m）
■泉新小学校　　　徒歩9分（約650m）
■三原台中学校 　 徒歩8分（約600m）

【買物施設】
■リヴィンオズ大泉店　　　　徒歩7分（約540m）
■セブンイレブン練馬石神井町8丁目店　　徒歩3分（約200m）
■ウエルシア練馬三原台店　　徒歩1分（約50m）
■ドン・キホーテ大泉店　　　徒歩7分（約540m）
■グランエミオ大泉学園店　　徒歩15分（約1200m）

【公園・その他施設】
■三原台公園　　　徒歩2分（約120m）
■とうえいまえ児童遊園　　徒歩9分（約720m）
■石神井四郵便局　徒歩5分（約340m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

下澤 理樹(しもさわ りき)

大泉学園センター

下澤 理樹 (しもさわ りき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570414
所在地 東京都練馬区 三原台3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 70.12m2（21.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2000年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 9,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 多田建設株式会社（元請）・川口素朴建設工業株式会社（下請）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

下澤 理樹(しもさわ りき)

担当： 下澤 理樹 (しもさわ りき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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