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中古マンション
リノベーション
秀和豊玉レジデンス
-
2,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 1K
- 所在地 東京都練馬区 豊玉北2丁目
- 専有面積 29.28m2
- 所在階 9階 / 12階建
- 交通 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩9分
- 築年月 1970年10月
- 向き ―
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370862
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区豊玉北2丁目秀和豊玉レジデンス
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 東京都練馬区豊玉北2丁目秀和豊玉レジデンス
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
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予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
（2026年12月中旬頃完了予定）
○キッチン
・システムキッチン交換
（浄水器付水栓）
○浴室
・追焚機能付ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機
○洗面室
・洗面化粧台交換
○トイレ
・温水洗浄機能付トイレ交換
○内装
・全室フローリング張替
・玄関、水廻りフロアタイル張替
・壁、天井クロス全面張替
（一部アクセントクロス採用）
○建具
・全室建具交換
○その他
・給湯器交換
・洗濯防水パン設置
・録画機能付TVモニター付インターホン交換
・ダウンライト新設
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災警報器交換
・カーテンレール交換
・各室エアコン先行配管
○キッチン
・システムキッチン交換
（浄水器付水栓）
○浴室
・追焚機能付ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機
○洗面室
・洗面化粧台交換
○トイレ
・温水洗浄機能付トイレ交換
○内装
・全室フローリング張替
・玄関、水廻りフロアタイル張替
・壁、天井クロス全面張替
（一部アクセントクロス採用）
○建具
・全室建具交換
○その他
・給湯器交換
・洗濯防水パン設置
・録画機能付TVモニター付インターホン交換
・ダウンライト新設
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災警報器交換
・カーテンレール交換
・各室エアコン先行配管
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【秀和豊玉レジデンス】
～2駅2路線利用可能～
利便性と住みやすさを兼ね備えた
ヴィンテージマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分、
西武池袋線「江古田」駅徒歩9分の立地に存する
【秀和豊玉レジデンス】。
都心へのアクセスに優れ、
通勤・通学にも便利な住環境です。
周辺にはスーパーやコンビニ、
飲食店などの生活利便施設が揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。
総戸数95戸のマンションで、
管理会社への全部委託管理が行われており、
管理体制にも配慮されています。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□9階部分住戸
高層階ならではの開放感が魅力です。
眺望良好で、
気持ちの良い住空間が広がります。
□29.28m2・1K
単身者やセカンドハウスとしても
ご検討いただける間取りです。
□新規内装デザインリフォーム実施予定
（2026年12月中旬頃完了予定）
○キッチン
・システムキッチン交換
（浄水器付水栓）
○浴室
・追焚機能付ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機
○洗面室
・洗面化粧台交換
○トイレ
・温水洗浄機能付トイレ交換
○内装
・全室フローリング張替
・玄関、水廻りフロアタイル張替
・壁、天井クロス全面張替
（一部アクセントクロス採用）
○建具
・全室建具交換
○その他
・給湯器交換
・洗濯防水パン設置
・録画機能付TVモニター付インターホン交換
・ダウンライト新設
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災警報器交換
・カーテンレール交換
・各室エアコン先行配管
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分
□西武池袋線「江古田」駅徒歩9分
□総戸数95戸
□SRC造12階建
□1970年10月築
□管理会社
レジデンスビルディングマネジメント株式会社
□全部委託管理
□エレベーターあり
□駐車場あり
（月額20,000円）
□駐輪場あり
（年額2,000円）
□バイク置場あり
（月額1,000円）
□事務所利用可
（制限あり）
□ペット飼育不可
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「新江古田」駅と「江古田」駅の
2駅2路線が利用可能な立地です。
江古田エリアは大学や商店街が集まる
活気ある街並みが特徴で、
日常の買い物環境や飲食店も充実しています。
また、大江戸線利用により
新宿・六本木方面へのアクセスも良好で、
都心近接の利便性を享受できます。
□都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
□西武池袋線「江古田」駅 徒歩9分
□スーパー・コンビニ・飲食店 徒歩圏内
□江古田駅周辺商店街 徒歩圏内
□練馬区立施設 徒歩圏内
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【秀和豊玉レジデンス】
～2駅2路線利用可能～
利便性と住みやすさを兼ね備えた
ヴィンテージマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分、
西武池袋線「江古田」駅徒歩9分の立地に存する
【秀和豊玉レジデンス】。
都心へのアクセスに優れ、
通勤・通学にも便利な住環境です。
周辺にはスーパーやコンビニ、
飲食店などの生活利便施設が揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。
総戸数95戸のマンションで、
管理会社への全部委託管理が行われており、
管理体制にも配慮されています。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□9階部分住戸
高層階ならではの開放感が魅力です。
眺望良好で、
気持ちの良い住空間が広がります。
□29.28m2・1K
単身者やセカンドハウスとしても
ご検討いただける間取りです。
□新規内装デザインリフォーム実施予定
（2026年12月中旬頃完了予定）
○キッチン
・システムキッチン交換
（浄水器付水栓）
○浴室
・追焚機能付ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機
○洗面室
・洗面化粧台交換
○トイレ
・温水洗浄機能付トイレ交換
○内装
・全室フローリング張替
・玄関、水廻りフロアタイル張替
・壁、天井クロス全面張替
（一部アクセントクロス採用）
○建具
・全室建具交換
○その他
・給湯器交換
・洗濯防水パン設置
・録画機能付TVモニター付インターホン交換
・ダウンライト新設
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災警報器交換
・カーテンレール交換
・各室エアコン先行配管
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【マンションについて】
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□都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分
□西武池袋線「江古田」駅徒歩9分
□総戸数95戸
□SRC造12階建
□1970年10月築
□管理会社
レジデンスビルディングマネジメント株式会社
□全部委託管理
□エレベーターあり
□駐車場あり
（月額20,000円）
□駐輪場あり
（年額2,000円）
□バイク置場あり
（月額1,000円）
□事務所利用可
（制限あり）
□ペット飼育不可
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【周辺環境】
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「新江古田」駅と「江古田」駅の
2駅2路線が利用可能な立地です。
江古田エリアは大学や商店街が集まる
活気ある街並みが特徴で、
日常の買い物環境や飲食店も充実しています。
また、大江戸線利用により
新宿・六本木方面へのアクセスも良好で、
都心近接の利便性を享受できます。
□都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
□西武池袋線「江古田」駅 徒歩9分
□スーパー・コンビニ・飲食店 徒歩圏内
□江古田駅周辺商店街 徒歩圏内
□練馬区立施設 徒歩圏内
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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計算で机上測定されております。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
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不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370862 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉北2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
29.28m2（8.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1970年10月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,900円 / 月 |
| その他使用料 | バイク置場 1,000円 / 月、駐輪場 2,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積不明（バルコニーあり） ※準防火地域、高度地区（第二種） |
||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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