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中古マンション
リノベーション
石神井公園パークハイツ NEW 8/7
-
5,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 東京都練馬区 高野台2丁目
- 専有面積 70.59m2
- 所在階 6階 / 8階建
- 交通 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩8分
- 築年月 1979年2月
- 向き 南西
お問合せ
☆57.5m2の大型ルーフテラスが広がる、開放感あふれる3LDK＋WIC
☆練馬高野台駅徒歩8分、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたレジデンス
間取り図
物件写真
0120-689-760
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD570387
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◇キッチン
◇洗面
◇ユニットバス
◇トイレ
◇ルーフテラス人工芝敷設
◇建具
◇床 クロス
◇新規エアコン設置
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ 石神井公園パークハイツ ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『縫島（ぬいじま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k-nuijima@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分！
※東京メトロ副都心線・有楽町線への直通運転もございます。
（有楽町、新宿三丁目、渋谷へ乗り換えなしで行けます）
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分、池袋方面へのアクセス良好な立地
◇2026年7月31日新規リノベーション完成の3LDK住戸
◇6階部分・三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好
◇57.5m2の大型ルーフテラス付きで開放感あふれる暮らしを実現
◇ウォークインクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納スペースを確保
◇床材・クロス・建具も一新され、気持ちよく新生活をスタート可能
◇新規エアコン1台設置済み
◇ペット飼育可能（犬・猫1匹まで）で大切な家族と一緒に暮らせます
◇2022年に大規模修繕工事実施済み
◇住込管理による安心の管理体制
◇総戸数69戸のコミュニティ形成されたレジデンス
◇エントランスタイル貼りの重厚感あるマンション
◇利便性・開放感・住環境を兼ね備えた大型ルーフテラス付き角住戸です
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■富士見台小学校……………………………徒歩4分(約320m)
■石神井東中学校……………………………徒歩5分(約400m)
■西友高野台店………………………………徒歩1分(約20m)
■大丸ピーコック高野台店…………………徒歩7分(約500m)
■セブンイレブン練馬高野台駅前店………徒歩7分(約560m)
■順天堂大学付属練馬病院…………………徒歩8分(約630m)
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーーーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーーーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）傷や剥がれを補修して綺麗にーポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかにー荷造り荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
☆★ 石神井公園パークハイツ ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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ご相談・ご質問は
担当の『縫島（ぬいじま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
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※東京メトロ副都心線・有楽町線への直通運転もございます。
（有楽町、新宿三丁目、渋谷へ乗り換えなしで行けます）
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┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分、池袋方面へのアクセス良好な立地
◇2026年7月31日新規リノベーション完成の3LDK住戸
◇6階部分・三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好
◇57.5m2の大型ルーフテラス付きで開放感あふれる暮らしを実現
◇ウォークインクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納スペースを確保
◇床材・クロス・建具も一新され、気持ちよく新生活をスタート可能
◇新規エアコン1台設置済み
◇ペット飼育可能（犬・猫1匹まで）で大切な家族と一緒に暮らせます
◇2022年に大規模修繕工事実施済み
◇住込管理による安心の管理体制
◇総戸数69戸のコミュニティ形成されたレジデンス
◇エントランスタイル貼りの重厚感あるマンション
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■石神井東中学校……………………………徒歩5分(約400m)
■西友高野台店………………………………徒歩1分(約20m)
■大丸ピーコック高野台店…………………徒歩7分(約500m)
■セブンイレブン練馬高野台駅前店………徒歩7分(約560m)
■順天堂大学付属練馬病院…………………徒歩8分(約630m)
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーーーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーーーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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かかるのか知りたい！
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担当者コメント
大泉学園センター
縫島 航 (ぬいじま こう)
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9999-9090（縫島）
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
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●担当者直通 ：080-9999-9090（縫島）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD570387 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高野台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.59m2（21.35坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.78m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長友 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
12,090円 / 月 |
修繕積立金
|
16,590円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※ルーフテラス面積：57.5m2 ※外部居住者のみ 組合費：500円（月額） |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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