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新築一戸建て
練馬区向山3丁目 新築戸建て 2号棟 NEW 11/2
お問合せ
■土地面積100.18m2・建物面積100.20m2の4LDK
■LDK約19.4帖・カースペース付
間取り図
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5571952
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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■練馬区向山二丁目 新築戸建 2号地
------------------------------------------
～第一種低層住居専用地域に佇む落ち着いた住環境～
～ゆとりある敷地と100m2超の建物面積を確保した4LDK～
～ご家族皆様で快適にお住まいいただける住まいです～
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■土地面積100.18m2
■建物面積100.20m2
■4LDK＋カースペース
■約19.4帖の広々としたLDK
■床暖房を標準装備
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
■住宅販売瑕疵担保責任保険10年間
■地盤保証期間20年間
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
■西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩10分
■西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩14分
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■4LDK 100.20m2
■家族が自然と集まる約19.4帖のLDK
ゆとりある団らん空間を実現します
■全居室収納付の間取り
住空間をすっきりとお使いいただけます
＜キッチン＞
■対面式キッチン
■浄水機能付水栓
＜浴室＞
■浴室換気暖房乾燥機
＜トイレ＞
■温水洗浄便座
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■モニター付インターホン
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━
■練馬区立向山小学校 約130m（徒歩2分）
■ファミリーマート練馬中村橋店 約500m（徒歩7分）
■向河原緑園 約550m（徒歩7分）
■さつき保育園向山橋園 約550m（徒歩8分）
■ウェルシア薬局練馬向山店 約550m（徒歩7分）
■ファミリーマート豊島園駅店 約700m（徒歩9分）
■まいばすけっと中村橋駅北口店 約700m（徒歩9分）
■生鮮市場アキダイ中村橋店 約850m（徒歩11分）
■高橋医院 約850m（徒歩11分）
■練馬貫井郵便局 約850m（徒歩11分）
■西友中村橋店 約850m（徒歩11分）
■たかみクリニック 約650m（徒歩9分）
■コモディイイダ中村橋店 約1100m（徒歩7分）
■練馬区立開進第二中学校 約1200m（徒歩15分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
-----------------------------------------------------------
＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
-----------------------------------------------------
※上記内容は販売図面に記載されている内容を参考に
掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
■練馬区向山二丁目 新築戸建 2号地
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～第一種低層住居専用地域に佇む落ち着いた住環境～
～ゆとりある敷地と100m2超の建物面積を確保した4LDK～
～ご家族皆様で快適にお住まいいただける住まいです～
┏┓ おすすめポイント
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■土地面積100.18m2
■建物面積100.20m2
■4LDK＋カースペース
■約19.4帖の広々としたLDK
■床暖房を標準装備
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
■住宅販売瑕疵担保責任保険10年間
■地盤保証期間20年間
┏┓ アクセス
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■都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
■西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩10分
■西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩14分
┏┓ お部屋
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■4LDK 100.20m2
■家族が自然と集まる約19.4帖のLDK
ゆとりある団らん空間を実現します
■全居室収納付の間取り
住空間をすっきりとお使いいただけます
＜キッチン＞
■対面式キッチン
■浄水機能付水栓
＜浴室＞
■浴室換気暖房乾燥機
＜トイレ＞
■温水洗浄便座
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■モニター付インターホン
┏┓ ライフインフォメーション
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■練馬区立向山小学校 約130m（徒歩2分）
■ファミリーマート練馬中村橋店 約500m（徒歩7分）
■向河原緑園 約550m（徒歩7分）
■さつき保育園向山橋園 約550m（徒歩8分）
■ウェルシア薬局練馬向山店 約550m（徒歩7分）
■ファミリーマート豊島園駅店 約700m（徒歩9分）
■まいばすけっと中村橋駅北口店 約700m（徒歩9分）
■生鮮市場アキダイ中村橋店 約850m（徒歩11分）
■高橋医院 約850m（徒歩11分）
■練馬貫井郵便局 約850m（徒歩11分）
■西友中村橋店 約850m（徒歩11分）
■たかみクリニック 約650m（徒歩9分）
■コモディイイダ中村橋店 約1100m（徒歩7分）
■練馬区立開進第二中学校 約1200m（徒歩15分）
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
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＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
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※上記内容は販売図面に記載されている内容を参考に
掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)
＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
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本物件の担当者は 松本（まつもと）でございます。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5571952 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 向山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK＋カースペース | ||
建物面積
|
100.2m2（30.31坪） １階：50.1m2 ２階：50.1m2 |
土地面積
| 100.18m2(30.3坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西4m公道・東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KS126-3120-51033号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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