中古一戸建て

練馬区平和台1丁目　戸建 NEW 11/5

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物件番号 R8170708

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩15分・東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 
★2012年12月築　★オール電化住宅　★北西角地！ルーフバルコニー有り！

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170708

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担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　
　　　　練馬区平和台1丁目　戸建


★☆━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介プラス
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：嶋渡】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩15分

★東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

★東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩18分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■開放的な北西角地

■広々とした18.8帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■上部吹き抜けのリビング

■使い勝手の良いアイラインドキッチン

■食品のストックや調理家電などの収納に
　便利なパントリー有り

■約2.6帖のウォークインクローゼット有り

■開放感のあるルーフバルコニー
→自然の光を感じながらお過ごしいただけます!!

■約6.6帖のロフト付き
→収納スペースとしてもご利用いただくことができ、
　お部屋をすっきりと見せることができます◎

■太陽光発電システム搭載
　※詳しくは担当者までお問い合わせください。

▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

練馬センター

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 嶋渡』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170708
所在地 東京都練馬区 平和台1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩15分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋WIC＋ロフト＋カースペース
建物面積 87.52m2（26.47坪） （車庫面積：13.77m2含）
土地面積 121.02m2(36.6坪)
構造 木造2階建て
築年月 2012年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.73m2 セットバック 18.3m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 北5m公道 接面4.4m・西4m私道 接面14.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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