中古マンション リノベーション

メイツ新桜台 NEW 8/2

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物件番号 RD570378

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☆西武池袋線「桜台」駅徒歩6分、3路線利用可能の好立地 
☆専有面積68.60m2／3LDK＋WIC、5階・南東向きにつき陽当たり良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/練馬区豊玉上】メイツ新桜台 外観 外観
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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570378

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 縫島 航 (ぬいじま こう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規リノベーション物件！（2026年8月完成予定）
玄関・・・・人感センサー付照明・玄関収納設置
キッチン・・対面式 L型システムキッチン交換 (食洗器付き)
浴室・・・・1218 ユニットバス交換 (追炊き・浴室乾燥機付)
洗面室・・・洗面化粧台交換、洗濯機用防水パン交換、吊戸棚
トイレ・・・トイレー式交換(温水洗浄便座つき)、吊戸棚
その他・・・フローリング張替 (リビング・洋室・キッチン)
　　　　　　クロス全室張替、建具交換
　　　　　　フロアタイル張替(玄関・洗面室・トイレ)
　　　　　　給湯器交換、專有部分給排水管更新
　　　　　　各所照明設置
　　　　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　☆★　メイツ新桜台　★☆

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『縫島（ぬいじま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール： k-nuijima@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
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◇西武池袋線　『桜台』駅　徒歩6分


◇西武有楽町線　『新桜台』駅　徒歩8分
　　　　　（有楽町線・副都心線乗り入れ）

◇都営大江戸線　『新江古田』駅　徒歩10分

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┗□　お薦めポイント！
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◇西武池袋線「桜台」駅徒歩6分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分、
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分の3路線利用可能な好立地
◇2026年8月初旬完成予定の新規内装リノベーション住戸
◇専有面積68.60m2、ファミリーにおすすめの3LDKプラン
◇5階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風良好
◇大学キャンパスの緑を望む開放的な眺望が魅力
◇約15.8帖の広々としたLDKでゆとりある暮らしを実現
◇ご家族との会話が弾む対面式L型システムキッチンを採用
◇食洗機付きキッチンで毎日の家事負担を軽減
◇ユニットバスには追焚機能・浴室乾燥機を完備
◇ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実
◇全居室フローリング仕様でお掃除もスムーズ
◇全室エアコン設置可能な設計で快適な住環境
◇玄関には人感センサー付き照明と収納を新設
◇洗面化粧台・トイレ・給湯器を新規交換し、水回りも一新
◇オートロック付きで安心のセキュリティ体制
◇徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・公園が揃う利便性の高い住環境
◇西友桜台店やファミリーマートなどが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利です
◇名鉄不動産旧分譲・長谷工コーポレーション施工のレジデンス

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┗□　ライフインフォメーション
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　　□区立豊玉第二小学校……………約350m（徒歩5分）

　　□区立豊玉第二中学校……………約240m（徒歩3分）

　　□西友桜台店………………………約360m（徒歩5分）

　　□ライフ新桜台駅前店……………約580m（徒歩8分）

　　□ファミリーマート桜台駅前店…約370m（徒歩5分）

　　□区立北新井公園…………………約390m（徒歩5分）

　　□区立中新井公園…………………約390m（徒歩5分）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？

・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？

・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

・教育費を効率良く準備する方法は？

・そもそも学資保険には入った方がよいの？

・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。

・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？

・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？

・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？

・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。

・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！

・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

担当者コメント

縫島 航(ぬいじま こう)

大泉学園センター

縫島 航 (ぬいじま こう)

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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9999-9090（縫島）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570378
所在地 東京都練馬区 豊玉上2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩6分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 68.6m2（20.75坪）
バルコニー面積 3.64m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1993年10月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 16,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 名鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570378

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

縫島 航(ぬいじま こう)

担当： 縫島 航 (ぬいじま こう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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