中古マンション

カルム吉祥寺ミューグランデ NEW 8/28

◇6階部分・南・東向き角住戸、前面が高い建物ありません。  
◇天気が良い日には富士山を望めます。 

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C8039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

【野村の仲介プラス吉祥寺営業部の専任媒介物件になります。】

現地確認希望・相談・質問は
『 滝口 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-210-399 』にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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~『カルム吉祥寺ミューグランデ』~

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都市の賑わいと緑蔭の静けさに囲まれた、週末が待ち遠しくなる街。
緑蔭に囲まれた閑静な住宅街にゆったりと住む。
それがこれからの、LIFE STYLE。

施主:丸紅不動産
施工:前田建設工業
管理会社:三菱地所コミュニティ

┌◆ ROOM(お部屋)
└──────────────────────

◇専有面積:70.02m2(約21.18坪)
 6階部分・南・東向き角住戸
 前面がに高い建物がないため抜けております。
 眺望・日当たり・通風良好です。

◇カメラモニター付きインターホン
 ⇒来訪者を声と画像で確認可能。
  訪問者の録画・録音機能も備えております。

◇TES式温水床暖房
 ⇒リビングに足元からやさしくあたためる床暖房、
  不快な音、におい、風がほとんどありません。

◇トランクルーム有(別途使用契約有)

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☆★カルム吉祥寺ミューグランデの特徴★☆

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◆都市でも郊外でもない、そんな魅力に惹きつけられる「吉祥寺」という街。
中央線沿線で人気の高い「吉祥寺」。
駅ビルや駅前アーケード「サンロード」界隈にはいつも活気が溢れています。
軒を連ねる洒落たレストランやオープンカフェ。
その一方で、和菓子や食品専門店の老舗に出会ったり、また桜の名所としても有名な「井の頭恩賜公園」もあります。
新しさと懐かしさが交差する吉祥寺。
それが、いつの時代もあらゆる年代の人々を惹きつけてきた、この街の魅力になっています。

◆吉祥寺駅から「サンロード」を抜けて賑わいから閑静な住宅街へ。
日々のショッピングは、「サンロード」をはじめ、東急百貨店やパルコ、コピス、西友へ。
この賑やかなエリアを抜けて吉祥寺通りに沿って、徒歩20分。
閑静な住宅街の一角にカルム吉祥寺ミューグランデは位置しております。
住まいから徒歩圏には、小中学校をはじめ、医療・公共機関等が充実しております。
また、武蔵野の面影を残す「善福寺公園」は身近な散策スポットになることでしょう。
「都市と緑蔭」を掌中に、永住にふさわしいライフステージです。
吉祥寺駅行きバスは、通勤時には1時間に20本近く運行されています。

◆総タイル貼り9階建。吉祥寺通りに佇む羨望の集合住宅。
9階建て高層棟と3階建て低層棟で構成されたカルム吉祥寺ミューグランデ。
外観は閑静な住宅街に調和しながらも、景観にひときわ映える総タイル貼りです。
めざしたのは、吉祥寺通りに佇む、羨望を集めるような集合邸宅。
永住空間にふさわしい基本性能を高い水準で結実させています。

◆シンボルツリーが迎えるエントランス。潤い豊かな演出がなされた外構計画。
吉祥寺通り側には、やわらかなカーブを持たせた池が気で緑の連なりを演出し、意匠性の高い外構としました。
エントランスにはシンボルツリーとして欅をシンメトリーに植樹。
堂々としたたたずまいにふさわしいアプローチ空間を演出しました。

◆エントランスホールから望む庭園。日々の風景に憩いとやすらぎを演出。
日々眺める風景の心地よさも、心豊かに暮らすための大切な要素の一つです。
エントランスホールの左手には、モダンな和風庭園を造りました。
庭園に敷き詰められた白玉砂利はせせらぎをイメージしています。
植栽の緑とのコントラストも美しい、憩いの空間です。

◆JR中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩20分、西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩20分。
2駅4路線利用可能な立地となっております。
また、バス(武蔵野寮前バス停)を利用すれば、吉祥寺駅まで約5分で到着します。
※所要時間は、日中平常時のもので、道路事情、時間帯により異なります。
エントランスから吉祥寺駅までは平坦な道となっており、歩道が整備されている為、お子様がまだ小さいご家庭にもお薦めです。
街灯も整備されており、夜間も安心です。

【☆★life information★☆】

[公共施設]
練馬立野郵便局・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
関町図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1,420m)

[教育施設]
区立立野小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
区立石神井西中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)

[商業施設・ドラッグストア等]
コープみらい関町店・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
くすりのダイイチ吉祥寺通り店・・・・徒歩2分(約150m)
セブンイレブン練馬立野町店・・・・・徒歩2分(約130m)
吉祥寺壱番館歯科医院・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
ファミリーマート吉祥寺八幡通り店・・徒歩4分(約300m)

[公園]
立野公園・・・・・・・徒歩8分(約580m)
善福寺公園・・・・・・徒歩7分(約520m)

※分譲時パンフレットより抜粋しております。
※現況と異なる場合は現況を優先とします。

◆高級感のあるタイル貼り
外壁は、タイル貼りとなっており、高級感のある仕様となっております。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)

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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

滝口 陽次(たきぐち ようじ)

吉祥寺営業部

滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

┏┓ お問合せ先について 
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本物件担当者:滝口 陽次(たきぐち ようじ)

*お電話でのお問合せ*
◆弊社フリーコール  :0120-210-399
◇本物件の担当者直通 :090-7229-9214

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。


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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当:滝口(たきぐち)まで、ご相談下さい。

また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

ぜひお気軽にお問い合わせください。
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C8039
所在地 東京都練馬区 立野町  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス13分 (バス停 武蔵野寮前) 徒歩1分
中央線吉祥寺」駅 徒歩20分
中央・総武線吉祥寺」駅 徒歩20分
京王井の頭線吉祥寺」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 70.02m2(21.18坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.6m2 向き
その他面積
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1999年9月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 14,640円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●修繕積立基金 / 2,027万8,555円●敷地面積 / 1983.4m2●分譲時会社 / 丸紅不動産株式会社●施工会社 / 前田建設工業株式会社●設計会社 / 株式会社東急設計コンサルタント
●エレベーター / 有
※ペット飼育不可
※駐車場使用料:12,000円~15,000円/月額
※トランクルーム使用料:270円/月額
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C8039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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