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カルム吉祥寺ミューグランデ
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物件番号 F64C8039
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この物件のおすすめポイント
【野村の仲介プラス吉祥寺営業部の専任媒介物件になります。】
現地確認希望・相談・質問は
『 滝口 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-210-399 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
○oo○oo○o。.o。..............................
～『カルム吉祥寺ミューグランデ』～
........................。o.。o○oo○oo○oo○
都市の賑わいと緑蔭の静けさに囲まれた、週末が待ち遠しくなる街。
緑蔭に囲まれた閑静な住宅街にゆったりと住む。
それがこれからの、LIFE STYLE。
施主：丸紅不動産
施工：前田建設工業
管理会社：三菱地所コミュニティ
┌◆ ROOM（お部屋）
└──────────────────────
◇専有面積：70.02m2（約21.18坪）
6階部分・南・東向き角住戸
前面がに高い建物がないため抜けております。
眺望・日当たり・通風良好です。
◇カメラモニター付きインターホン
⇒来訪者を声と画像で確認可能。
訪問者の録画・録音機能も備えております。
◇TES式温水床暖房
⇒リビングに足元からやさしくあたためる床暖房、
不快な音、におい、風がほとんどありません。
◇トランクルーム有（別途使用契約有）
○oo○oo○o。.o。..............................
☆★カルム吉祥寺ミューグランデの特徴★☆
........................。o.。o○oo○oo○oo○
◆都市でも郊外でもない、そんな魅力に惹きつけられる「吉祥寺」という街。
中央線沿線で人気の高い「吉祥寺」。
駅ビルや駅前アーケード「サンロード」界隈にはいつも活気が溢れています。
軒を連ねる洒落たレストランやオープンカフェ。
その一方で、和菓子や食品専門店の老舗に出会ったり、また桜の名所としても有名な「井の頭恩賜公園」もあります。
新しさと懐かしさが交差する吉祥寺。
それが、いつの時代もあらゆる年代の人々を惹きつけてきた、この街の魅力になっています。
◆吉祥寺駅から「サンロード」を抜けて賑わいから閑静な住宅街へ。
日々のショッピングは、「サンロード」をはじめ、東急百貨店やパルコ、コピス、西友へ。
この賑やかなエリアを抜けて吉祥寺通りに沿って、徒歩20分。
閑静な住宅街の一角にカルム吉祥寺ミューグランデは位置しております。
住まいから徒歩圏には、小中学校をはじめ、医療・公共機関等が充実しております。
また、武蔵野の面影を残す「善福寺公園」は身近な散策スポットになることでしょう。
「都市と緑蔭」を掌中に、永住にふさわしいライフステージです。
吉祥寺駅行きバスは、通勤時には1時間に20本近く運行されています。
◆総タイル貼り9階建。吉祥寺通りに佇む羨望の集合住宅。
9階建て高層棟と3階建て低層棟で構成されたカルム吉祥寺ミューグランデ。
外観は閑静な住宅街に調和しながらも、景観にひときわ映える総タイル貼りです。
めざしたのは、吉祥寺通りに佇む、羨望を集めるような集合邸宅。
永住空間にふさわしい基本性能を高い水準で結実させています。
◆シンボルツリーが迎えるエントランス。潤い豊かな演出がなされた外構計画。
吉祥寺通り側には、やわらかなカーブを持たせた池が気で緑の連なりを演出し、意匠性の高い外構としました。
エントランスにはシンボルツリーとして欅をシンメトリーに植樹。
堂々としたたたずまいにふさわしいアプローチ空間を演出しました。
◆エントランスホールから望む庭園。日々の風景に憩いとやすらぎを演出。
日々眺める風景の心地よさも、心豊かに暮らすための大切な要素の一つです。
エントランスホールの左手には、モダンな和風庭園を造りました。
庭園に敷き詰められた白玉砂利はせせらぎをイメージしています。
植栽の緑とのコントラストも美しい、憩いの空間です。
◆JR中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩20分、西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩20分。
2駅4路線利用可能な立地となっております。
また、バス(武蔵野寮前バス停)を利用すれば、吉祥寺駅まで約5分で到着します。
※所要時間は、日中平常時のもので、道路事情、時間帯により異なります。
エントランスから吉祥寺駅までは平坦な道となっており、歩道が整備されている為、お子様がまだ小さいご家庭にもお薦めです。
街灯も整備されており、夜間も安心です。
【☆★life information★☆】
[公共施設]
練馬立野郵便局・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
関町図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1,420m)
[教育施設]
区立立野小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
区立石神井西中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
[商業施設・ドラッグストア等]
コープみらい関町店・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
くすりのダイイチ吉祥寺通り店・・・・徒歩2分(約150m)
セブンイレブン練馬立野町店・・・・・徒歩2分(約130m)
吉祥寺壱番館歯科医院・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
ファミリーマート吉祥寺八幡通り店・・徒歩4分(約300m)
[公園]
立野公園・・・・・・・徒歩8分(約580m)
善福寺公園・・・・・・徒歩7分(約520m)
※分譲時パンフレットより抜粋しております。
※現況と異なる場合は現況を優先とします。
◆高級感のあるタイル貼り
外壁は、タイル貼りとなっており、高級感のある仕様となっております。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は
『 滝口 』までお気軽にお問い合わせください。
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○oo○oo○o。.o。..............................
～『カルム吉祥寺ミューグランデ』～
........................。o.。o○oo○oo○oo○
都市の賑わいと緑蔭の静けさに囲まれた、週末が待ち遠しくなる街。
緑蔭に囲まれた閑静な住宅街にゆったりと住む。
それがこれからの、LIFE STYLE。
施主：丸紅不動産
施工：前田建設工業
管理会社：三菱地所コミュニティ
┌◆ ROOM（お部屋）
└──────────────────────
◇専有面積：70.02m2（約21.18坪）
6階部分・南・東向き角住戸
前面がに高い建物がないため抜けております。
眺望・日当たり・通風良好です。
◇カメラモニター付きインターホン
⇒来訪者を声と画像で確認可能。
訪問者の録画・録音機能も備えております。
◇TES式温水床暖房
⇒リビングに足元からやさしくあたためる床暖房、
不快な音、におい、風がほとんどありません。
◇トランクルーム有（別途使用契約有）
○oo○oo○o。.o。..............................
☆★カルム吉祥寺ミューグランデの特徴★☆
........................。o.。o○oo○oo○oo○
◆都市でも郊外でもない、そんな魅力に惹きつけられる「吉祥寺」という街。
中央線沿線で人気の高い「吉祥寺」。
駅ビルや駅前アーケード「サンロード」界隈にはいつも活気が溢れています。
軒を連ねる洒落たレストランやオープンカフェ。
その一方で、和菓子や食品専門店の老舗に出会ったり、また桜の名所としても有名な「井の頭恩賜公園」もあります。
新しさと懐かしさが交差する吉祥寺。
それが、いつの時代もあらゆる年代の人々を惹きつけてきた、この街の魅力になっています。
◆吉祥寺駅から「サンロード」を抜けて賑わいから閑静な住宅街へ。
日々のショッピングは、「サンロード」をはじめ、東急百貨店やパルコ、コピス、西友へ。
この賑やかなエリアを抜けて吉祥寺通りに沿って、徒歩20分。
閑静な住宅街の一角にカルム吉祥寺ミューグランデは位置しております。
住まいから徒歩圏には、小中学校をはじめ、医療・公共機関等が充実しております。
また、武蔵野の面影を残す「善福寺公園」は身近な散策スポットになることでしょう。
「都市と緑蔭」を掌中に、永住にふさわしいライフステージです。
吉祥寺駅行きバスは、通勤時には1時間に20本近く運行されています。
◆総タイル貼り9階建。吉祥寺通りに佇む羨望の集合住宅。
9階建て高層棟と3階建て低層棟で構成されたカルム吉祥寺ミューグランデ。
外観は閑静な住宅街に調和しながらも、景観にひときわ映える総タイル貼りです。
めざしたのは、吉祥寺通りに佇む、羨望を集めるような集合邸宅。
永住空間にふさわしい基本性能を高い水準で結実させています。
◆シンボルツリーが迎えるエントランス。潤い豊かな演出がなされた外構計画。
吉祥寺通り側には、やわらかなカーブを持たせた池が気で緑の連なりを演出し、意匠性の高い外構としました。
エントランスにはシンボルツリーとして欅をシンメトリーに植樹。
堂々としたたたずまいにふさわしいアプローチ空間を演出しました。
◆エントランスホールから望む庭園。日々の風景に憩いとやすらぎを演出。
日々眺める風景の心地よさも、心豊かに暮らすための大切な要素の一つです。
エントランスホールの左手には、モダンな和風庭園を造りました。
庭園に敷き詰められた白玉砂利はせせらぎをイメージしています。
植栽の緑とのコントラストも美しい、憩いの空間です。
◆JR中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩20分、西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩20分。
2駅4路線利用可能な立地となっております。
また、バス(武蔵野寮前バス停)を利用すれば、吉祥寺駅まで約5分で到着します。
※所要時間は、日中平常時のもので、道路事情、時間帯により異なります。
エントランスから吉祥寺駅までは平坦な道となっており、歩道が整備されている為、お子様がまだ小さいご家庭にもお薦めです。
街灯も整備されており、夜間も安心です。
【☆★life information★☆】
[公共施設]
練馬立野郵便局・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
関町図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1,420m)
[教育施設]
区立立野小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
区立石神井西中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
[商業施設・ドラッグストア等]
コープみらい関町店・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
くすりのダイイチ吉祥寺通り店・・・・徒歩2分(約150m)
セブンイレブン練馬立野町店・・・・・徒歩2分(約130m)
吉祥寺壱番館歯科医院・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
ファミリーマート吉祥寺八幡通り店・・徒歩4分(約300m)
[公園]
立野公園・・・・・・・徒歩8分(約580m)
善福寺公園・・・・・・徒歩7分(約520m)
※分譲時パンフレットより抜粋しております。
※現況と異なる場合は現況を優先とします。
◆高級感のあるタイル貼り
外壁は、タイル貼りとなっており、高級感のある仕様となっております。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
滝口 陽次 (たきぐち ようじ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：滝口 陽次（たきぐち ようじ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：090-7229-9214
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：滝口（たきぐち）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：滝口 陽次（たきぐち ようじ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：090-7229-9214
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：滝口（たきぐち）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C8039 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 立野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス13分 (バス停 武蔵野寮前) 徒歩1分 中央線「吉祥寺」駅 徒歩20分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.02m2（21.18坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年9月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円 / 月 |
修繕積立金
|
14,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●修繕積立基金 ／ 2,027万8,555円●敷地面積 ／ 1983.4m2●分譲時会社 ／ 丸紅不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社東急設計コンサルタント ●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育不可 ※駐車場使用料：12,000円～15,000円/月額 ※トランクルーム使用料：270円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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