新築一戸建て

練馬区上石神井3丁目 新築戸建 NEW 10/30

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物件番号 R7770710

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駅徒歩12分×新築戸建×断熱等級6、耐震等級3取得！

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間取り図

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  • 【東京都/練馬区上石神井】練馬区上石神井3丁目 新築戸建 建築中の外観 建築中の外観
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  • 【東京都/練馬区上石神井】練馬区上石神井3丁目 新築戸建 前面道路 前面道路

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770710

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【練馬区上石神井3丁目新築分譲住宅】

【交通アクセス】
◇西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
　急行停車駅の利用で都心へのアクセスが便利です　

【物件ポイント】
◇開放感あふれる2階リビング
　広々とした17帖のLDKで、家族の時間を豊かに

◇使いやすいパントリーとアイランドキッチン
　収納力のあるパントリーと使いやすいキッチンで効率的な家事をサポート

◇ビルトインガレージ完備
　天候に左右されずに車の出し入れが可能です。

【設備・仕様】
◇耐震等級3、断熱等級6取得
　安心と快適を兼ね備えた高性能住宅です。

◇長期優良住宅対応
　減税や補助金の対象となる物件です。

【ライフインフォメーション】
■ 石神井小学校 徒歩7分 (約550m)
■ 上石神井中学校 徒歩11分 (約850m)
■ ダイソーローソンストア100上石神井店 徒歩5分 (約400m)
■ 丸亀製麺上石神井店 徒歩7分 (約450m)

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担当者コメント

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

荻窪営業部

粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介プラス 荻窪営業部 営業一課
　　　　【担当：粕谷（かすや）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-121-672
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8461
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770710
所在地 東京都練馬区 上石神井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋パントリー
建物面積 88.71m2（26.83坪）（公簿）
土地面積 90.52m2(27.38坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東4.5m私道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02852号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

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