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藤和西新宿コープ NEW 11/5

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物件番号 R6172091

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◇耐震基準適合物件！　◇再開発の進む西新宿エリア 
◇3駅複数路線利用可能！　◇南西向き角部屋

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172091

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 ● 　藤和西新宿コープ 　●　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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◇昭和56年9月建築
◇耐震基準適合物件！

◇鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

◇TVモニター付きインターホン



┏┓　＜　専有部分　＞
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◇7階部分　専有面積47.74m2　2LDK

◇南西の角住戸　眺望・陽当たり良好

◇浴室乾燥機・追い焚き機能

◇食器洗浄機



┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇京王線 「初台」駅 徒歩7分

◇都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩8分

◇都営新宿線他複数路線「新宿」駅徒歩18分


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172091
所在地 東京都新宿区 西新宿4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「初台」駅 徒歩7分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「新宿」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 47.74m2（14.44坪）
バルコニー面積 4.93m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 7階
築年月 1981年9月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,580円 / 月 修繕積立金 17,790円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社本間組、株式会社トキワ建工●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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