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パーク・ハイム神楽坂 NEW 10/2

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物件番号 RD170529

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★東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分の好立地！ 
★2LDK＋WIC　専有面積73.83m2　★新規リフォーム物件

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区中里町】パーク・ハイム神楽坂 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区中里町】パーク・ハイム神楽坂 外観 外観

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170529

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三橋 啓人 (みつはし けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●新規リフォーム物件(2026年2月完成)
・フローリング貼替
・カーペット貼替
・クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・網戸交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　パーク・ハイム神楽坂
　　　　　 　　
　　　　　
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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分
　・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩6分
　・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩13分


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●73.83m2 / 2LDK＋WIC

　●2階部分 / 南東向き


■┓ 　Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　〇1997年7月築
　〇総戸数：169戸
　〇施　工：(株)熊谷組
　〇管　理：三井不動産レジデンシャルサービス(株)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

三橋 啓人(みつはし けいと)

飯田橋センター

三橋 啓人 (みつはし けいと)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：三橋（みつはし）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：三橋　啓人（みつはし　けいと）
　　　【携帯：080-8068-8573】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170529
所在地 東京都新宿区 中里町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 73.83m2（22.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.82m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1997年7月 総戸数 169戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,130円 / 月 修繕積立金 18,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4420.4m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社、ニチメン株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170529

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

三橋 啓人(みつはし けいと)

担当： 三橋 啓人 (みつはし けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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