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オープンレジデンシア四谷 NEW 7/27

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物件番号 RD170456

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★JR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅徒歩6分 
★新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区若葉】オープンレジデンシア四谷 外観 外観
  • 【東京都/新宿区若葉】オープンレジデンシア四谷 アプローチ アプローチ
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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170456

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 南部 咲月 (なんぶ さつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
◆新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成）
・全室クロス貼替
・トイレ交換
・エアコン新規設置
・間接照明・ダウンライト新規施工(LDK)
・ライトコントローラー新規設置(LDK)
・カーテンレール・レースカーテン設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　オープンレジデンシア四谷
　　　　　 　　
　　　　　
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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩6分
　・東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅 徒歩6分


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●53.52m2（1LDK）
　　LDK・・・・・・約12.9帖
　　洋室・・・・・・約6.0帖

　●地下1階部分／南西向き


■┓ 　Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　〇2020年7月築
　〇総戸数：21戸
　〇施　工：(株)オープンハウス・アーキテクト
　〇管　理：(株) 東急コミュニティー


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。


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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓お気軽にお問い合わせください！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　南部　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #テラス #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170456
所在地 東京都新宿区 若葉1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 53.52m2（16.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 14.01m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2020年7月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 23,400円 / 月 修繕積立金 24,100円 / 月
その他使用料 テラス使用料 600円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月、町内会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社オープンハウス・アーキテクト●エレベーター ／ 有
駐輪場：月額400円
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170456

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飯田橋センター

南部 咲月(なんぶ さつき)

担当： 南部 咲月 (なんぶ さつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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