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サンクタス神楽坂 NEW 5/22
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物件番号 RD170369
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この物件のおすすめポイント
◆──────────────────────────
～ サンクタス神楽坂 ～
──────────────────────────◆
┌◆ 首都圏で多数の分譲実績がある「サンクタス」シリーズ
└──────────────────────────
分譲：オリックス不動産株式会社
施工：大和小田急建設株式会社
管理：株式会社大京アステージ
┌◆ 5路線3駅をご利用可能な立地
└──────────────────────────
・都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅徒歩1分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅徒歩5分
・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線
「飯田橋」駅 徒歩6分
・総武中央線 「飯田橋」駅徒歩8分
┌◆Point
└──────────────────────────
■57.43m2の2LDK
■リビング・ダイニングには床暖房を設置。
■遮音性・遮熱性に配慮した二重床・二重天井構造
■生ごみ処理に便利なディスポーザー
■ペット飼育可能（細則有）
■神楽坂商店街を始め、近隣に商業施設が充実。
┌◆ Life Information・・・
└───────────────────────────────────
☆多種多様な商店、飲食店、カフェ等ご利用いただける、
神楽坂商店街まで徒歩1分☆
・よしやセーヌ神楽坂店 徒歩3分（約180m）
・神楽坂キムラヤ本店 徒歩4分（約250m）
・キッチンコート神楽坂店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン神楽坂5丁目店 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート神楽坂店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン新宿岩戸町店 徒歩2分（約170m）
・くすりの福太郎神楽坂店 徒歩1分（約70m）
・ココカラファイン神楽坂上店 徒歩1分（約80m）
・神楽坂商店街 徒歩1分（約60m）
注意1：築年数、年月の経過等により、環境・施設に変化が生じる可能性がございます。
差異がある場合には≪現況優先≫となります。
注意2：駅からの距離・施設からの距離は距離測定サイトを参照しております。
※80mを徒歩1分として計算しております。（端数切り上げ）
～ サンクタス神楽坂 ～
──────────────────────────◆
┌◆ 首都圏で多数の分譲実績がある「サンクタス」シリーズ
└──────────────────────────
分譲：オリックス不動産株式会社
施工：大和小田急建設株式会社
管理：株式会社大京アステージ
┌◆ 5路線3駅をご利用可能な立地
└──────────────────────────
・都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅徒歩1分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅徒歩5分
・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線
「飯田橋」駅 徒歩6分
・総武中央線 「飯田橋」駅徒歩8分
┌◆Point
└──────────────────────────
■57.43m2の2LDK
■リビング・ダイニングには床暖房を設置。
■遮音性・遮熱性に配慮した二重床・二重天井構造
■生ごみ処理に便利なディスポーザー
■ペット飼育可能（細則有）
■神楽坂商店街を始め、近隣に商業施設が充実。
┌◆ Life Information・・・
└───────────────────────────────────
☆多種多様な商店、飲食店、カフェ等ご利用いただける、
神楽坂商店街まで徒歩1分☆
・よしやセーヌ神楽坂店 徒歩3分（約180m）
・神楽坂キムラヤ本店 徒歩4分（約250m）
・キッチンコート神楽坂店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン神楽坂5丁目店 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート神楽坂店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン新宿岩戸町店 徒歩2分（約170m）
・くすりの福太郎神楽坂店 徒歩1分（約70m）
・ココカラファイン神楽坂上店 徒歩1分（約80m）
・神楽坂商店街 徒歩1分（約60m）
注意1：築年数、年月の経過等により、環境・施設に変化が生じる可能性がございます。
差異がある場合には≪現況優先≫となります。
注意2：駅からの距離・施設からの距離は距離測定サイトを参照しております。
※80mを徒歩1分として計算しております。（端数切り上げ）
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD170369 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 岩戸町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩6分 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.43m2（17.37坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.93m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円 / 月 |
修繕積立金
|
8,900円 / 月 |
| その他使用料 | 解体費用積立金 3,300円 / 月、有線放送等聴取料 525円 / 月、インターネット利用料 1,680円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 大和小田急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社デザイン・ファクトリー 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※室外機置場：1.44m2 |
||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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