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中古マンション
広尾ガーデンヒルズ ウエストヒル J棟 新価格 3/7
-
3億5,000万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 92.75m2
- 所在階 6階 / 14階建
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
- 築年月 1985年7月
- 向き 東
お問合せ
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD070316
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月14日(土)、3月15日(日)、3月20日(金)、3月21日(土) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目広尾ガーデンヒルズウエストヒル J棟
会場案内地図
※現地にスタッフは待機しておりません。
ご見学希望の際は、【担当金子：090-7229－8804】までご連絡ください。
また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。
所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目広尾ガーデンヒルズウエストヒル J棟
会場案内地図
※現地にスタッフは待機しておりません。
ご見学希望の際は、【担当金子：090-7229－8804】までご連絡ください。
また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
（2025年9月末完成済）
・カーペット全室貼替
・クロス全室貼替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・ルームクリーニング
（※）株式会社グラマラスは、インテリアデザインに限らず、
グラフィックやプロダクトといった幅広い創作活動を
行っているデザイン会社であり、2000年にデザイナーの
森田恭通氏によって設立されました。
国内のみならず、ニューヨーク、ロンドン、カタール、
パリなど海外へも活動の場を広げ、ホテル、レストラン、
オフィス、住宅など、これまでに1,000件以上の
プロジェクトを手掛けています。
また、海外の主要デザインアワードを多数受賞しており、
国内外で高い評価を受けています。
プロジェクト事例(1) W HOTEL Hong Kong
プロジェクト事例(2) Chateau Restaurant Joel Robuchon
プロジェクト事例(3) THE HIRAMATSU HOTELS & RESORTS 熱海
この物件のおすすめポイント
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《 広尾ガーデンヒルズJ棟 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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約57,447m2を超える広大な敷地に、
豊かな自然が街並みを彩る綿密な植樹計画を施し、
四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、
美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない
【ヴィンテージマンション】です。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：92.75m2
■バルコニー面積：4.75m2
■間取り：3LDK＋S
■ペット飼育相談可能（規約細則有）
■平置き駐車場専用使用権付
■株式会社グラマラス（※）監修の新規リフォーム物件
（2025年9月末完成済）
・カーペット全室貼替
・クロス全室貼替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・ルームクリーニング
（※）株式会社グラマラスは、インテリアデザインに限らず、
グラフィックやプロダクトといった幅広い創作活動を
行っているデザイン会社であり、2000年にデザイナーの
森田恭通氏によって設立されました。
国内のみならず、ニューヨーク、ロンドン、カタール、
パリなど海外へも活動の場を広げ、ホテル、レストラン、
オフィス、住宅など、これまでに1,000件以上の
プロジェクトを手掛けています。
また、海外の主要デザインアワードを多数受賞しており、
国内外で高い評価を受けています。
プロジェクト事例(1) W HOTEL Hong Kong
プロジェクト事例(2) Chateau Restaurant Joel Robuchon
プロジェクト事例(3) THE HIRAMATSU HOTELS & RESORTS 熱海
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
■監視カメラ設備
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン
緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
金子 みなみ (かねこ みなみ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：広尾センター
氏 名：金子 みなみ(かねこ みなみ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-951-835
金子携帯 ：090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,000万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070316 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
92.75m2（28.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造14階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年7月 | 総戸数 | 108戸 / 1181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,100円 / 月 |
修繕積立金
|
17,288円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 300円 / 月、給湯料（基本料） 2,140円 / 月、専有駐車場管理費 680円 / 月、専有駐車場修繕積立金 1,308円 / 月、専有駐車場共益費 4,560円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 57446.8m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社 他●施工会社 ／ 清水建設株式会社 他●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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