中古マンション リノベーション

勝どきザ・タワー NEW 8/8

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物件番号 RC970791

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□角住戸　□2026年3月内装リフォーム済み 
□全居室収納有り　□カウンターキッチン 

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間取り図

間取り図

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970791

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 工藤 采佳 (くどう あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月20日(木)、8月21日(金)、8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中央区勝どき5丁目勝どきザ・タワー
会場案内地図
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆ 
予約制内覧会へ参加希望のお客様は 
事前にページ右上の【見学予約】を 
クリックしてご予約いただくか、 
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。 
 
ご不明点、ご質問などございましたら、 
お気軽にご連絡ください！！ 
 
担当：工藤采佳（くどう　あやか） 
 
フリーコール：0120-964-136 
店舗TEL：03-3534-7870 
担当携帯：080-9999-2876 
 
※予約制の内覧会につき、 
現地に担当は常駐しておりません。 
必ずご見学希望の際はご希望の日時を 
ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
※上記の日程以外のご見学も可能ですが、 
先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。 
予めご了承くださいませ。 
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・‥… 
 

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
2026年3月リフォーム済み
・全室エアコン交換
・全室壁、天井クロス交換
・トイレ本体交換

この物件のおすすめポイント

===KACHIDOKI THE TOWER ===
―― 『勝どき　ザ・タワー 』――

中央区勝どきの大規模マンション
国内最大級全1420邸・53階建、超高層タワーレジデンス



━━━━━━━━━━　★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

□2026年3月リフォーム済み
　・全室エアコン交換
　・全室壁、天井クロス交換
　・トイレ本体交換

□7階部分　西と北の角住戸　

□81.20m2：3LDK＋WIC
　★リビングダイニング：約13.1畳
　★洋室：約7.7畳、約4.7畳、約4.6畳

□家具の配置がしやすく、大変人気の間取り

□リビングダイニング・窓の外を眺められるカウンターキッチン
　★ディスポーザー
　★食器洗い乾燥機
　★3口IHクッキングヒーター
　★システムキッチン

□1.4m×1.8mの浴室

□洗面室
　★収納付き三面鏡
　★浴室乾燥機
　★タオルや肌着を収納可能なリネン庫




━━━━━━━━━━　★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━

■平成28年11月竣工

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分の好立地

■鹿島建設・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・
　三菱地所レジデンス・住友商事　旧分譲物件

■設計施工は【鹿島建設株式会社】

■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設

■快適な暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」

■常駐スタッフによる「24時間有人管理」・管理体制良好



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★　都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩7分　

　★　現地より銀座4丁目交差点まで約2,200m・徒歩28分
　


┏┓　水都緑景
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　★【浜離宮恩賜庭園】水辺と緑の潤いとつながる東京の新しい中心へ。

　★【豊海運動公園】テニスコートや野球場などのスポーツ施設、遊具が整い
　　バーベキューも楽しめるなど家族の休日を充実させてくれます。



┏┓　 United Design 全1420邸・53階建　美しき東京のシンボルタワー┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　目指したのは、将来にわたって普遍的な美しさと心地よさが保たれるタワーレジデンス。
　この場所が持つポテンシャルを生かしきるために、新しいトライスター型を採用。
　
　世界初「VDコアフレーム構法」による安全性と、開放的居住空間。
　建物は、3棟の建物間に制震装置を配置し、3棟の建物全体で地震による
　揺れを吸収する、安全性と信頼性の高い構法を採用しています。
　この構法は強風時の揺れも軽減し、その居住性も向上します。
　住宅基本性能を高め、強さと快適性を兼ね備えています。

【Façade Design】
　水辺に映える白を基調に、端正で凛とした佇まい。
　その佇まいは、豊かな緑と水辺に映える白を基調とし、
　ガラスなどの現代的素材により、
　視点によって様々に変化するダイナミックなフォルムを際立たせます。
　都市としての美しい景色を目指した、
　今までにない都心ならではのタワーレジデンスです。

【Water Design】
　湾岸の水辺を感じさせる「水盤」が「オープンフォレスト」の奥に配されます。
　素材とディティールを検討し、
「グランドラウンジ」から見た時に空や光が映り込み、
　室内と室外が一体となる心地よい空間を目指しています。

【Plant Design】
　トライスター型だから生まれる広い足元空間に、緑の潤いをデザイン。
　「グランドエントランス」の前には「オープンフォレスト」を。
　通りの並木道の緑と調和し、住まう方を樹々の緑が心地よく迎えてくれます。
　夏には緑に覆われて木陰をつくり、冬には光あふれる広場となるなど、
　季節の変化が楽しめる植栽計画です。



┏┓　Common Space　都市を愉しみ、自然に癒され、伝統に触れる┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Open Forest】街に開かれた、緑の風景を創り出します

【Grand Entrance】光が招き、静寂がもてなします

【Concierge Counter】人を迎え、もてなす「コンシェルジュカウンター」

【Grand Lounge】水の潤いを感じ、心癒される二層吹抜けの大空間

【Suiban】水を感じ、空を映し、ラウンジとひとつになる「水盤」

【Coach Entrance】シンボルツリーと車寄せのある「コーチエントランス」

【Inner Corridor】ライトチューブからの光を感じ、上質な空間が広がります

【Forest Cafe】緑に囲まれた、癒しのプライベート空間

【Library Lounge】高さ約3mの書棚のあるリラクシング空間

【Kids Room ＆ Terrace】お子様の安心に配慮したスペース

【Fitness Studio】本格的なマシンが揃うジムスペース

　→　ゴルフシミュレーション利用：1,000円/時間

【Guest Room】華・愉・樹・湧・趣・粋の6つのゲストルーム
　→　5,000円～7,000円/回

【Sky View Lounge】カウンターの黒御影石とダークなカラーリングが落ち着いた時間を演出します
　→　貸切使用：3,000円/時間

【Study Room】書斎のようにゆっくり時間を過ごせる空間

【Party Room】陽光を感じながら、ご家族やご友人と愉しめるコミュニティスペース
　→　1,000円/時間～
　※その他、ゴルフシュミレーション・ミュージックスタジオもございます（有償）。



┏┓　Soft Service　 快適な暮らしをサポートするソフトサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【コンシェルジュサービス】
　■受付けサービス　　■インフォメーションサービス　　■タクシー手配サービス
　■ハウスメイド・ベビーシッター紹介　　■クリニック紹介
　■ハウスクリーニング紹介　　■カーメンテナンス紹介　　■リフォーム紹介

【来訪者入管システム】来訪者の建物内外の移動をスムーズにします。

【常駐スタッフによる「24時間有人管理」】
　1階防災センターに警備員が24時間常駐。日中は管理スタッフが居住者・来訪者の
　安全管理を行い、夜間は警備員が建物を巡回するなどして万が一の事態に備えます。

【共用施設の予約もできる「居住者専用ポータルサイト」】

【ヤマト運輸による安心の管内宅配サービス】

【経済的で便利な「カーシェアリング」】

【電気自動車対応充電器】

【ちょっとした移動に便利な「電動レンタサイクル」】

【来客用駐車場は敷地内に10台分】

【朝刊配達サービス】

【八重洲ブックセンターによるブックサービス】

【24時間各階ゴミステーション】

【ドッグラン】



┏┓　Structure1 　先端を行く構造が、さらなる安心をつくりだす┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【世界初の「VDコアフレーム構法」】

【眺望・開放感を妨げない「ダブルチューブ架構」】

【床の段差を減らす「段差付ハーフPCaスラブ」】

【強固な地盤に建物を建設する「直接基礎」を採用】

【制震装置を組み込んだ安全性の高い構造設計】

【地震・強風による揺れを吸収する制震装置（高性能オイルダンパ）】

【液状化対策工事：SAVEコンポーザー工法（一部SCM工法）】

【長周期地震動対策】

【快適な空間を実現する逆梁・順梁】

【スケルトンインフィルにより凹凸の少ないスッキリとした室内空間を実現】



┏┓　Structure2 　強固な躯体が、居住者の暮らしを守る┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【鉄筋コンクリートかぶり厚さ　約40mm】

【コンクリート強度】構造躯体部分は1m2あたり最大約12,000tの圧縮に耐えられるものを採用。

【溶接閉鎖型帯筋】横揺れ・ねじれに強い力で対抗。

【水セメント比50パーセント以下】

【ループ配管】工場で事前に製造・試験を行うプレファブ工法は、漏水の危険性が極めて低いとされます。

【共用竪配管集約】住戸の外にまとめることで、将来の間取り変更時制限を受けにくくなります。



┏┓　 Comfortable　　 細やかに考えられた仕様がつくりだす、快適で心地よい空間┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【遮音性・メンテナンス性の高い二重床・二重天井】

【居住性能の高い外壁・戸境壁】

【自然の光を建物内へと導き、自然換気を実現するライトチューブ】

【24時間微風量換気システム】

【4つに分けて運転するエレベーターバンク別運転】

【光を取り込み、眺望を広げるハイサッシュ】

【シックハウス対策が施された住戸】

【将来や万が一に備えたユニバーサルデザイン設計】

【柱梁の少ない居住空間】

【高速・大容量の光インターネット】

【J:COMによるCATVサービス】



┏┓　 Security　　 家族を守るため、強固なセキュリティ環境┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【不審者の侵入を抑制する「4ヶ所のセキュリティライン」】

【侵入者を監視する防犯カメラ】

【エレベーター防犯対策として中の様子が分るモニターを設置】
　その他共用部分セキュリティゾーニングにより不審者の侵入を未然に防ぎます。

【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
　玄関マグネットセンサー・鎌デッドボルト＆防犯サムターン・防犯玄関ドア
　カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン・FeliCaシステム

【ALSOKと提携した24時間管理体制】

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)10年駆け付け：安心と快適をサポート
（B)住宅設備チェック：住んだ後も安心を
（C)選べる住まいクリーニング：お住まいを美しく
（D)セコム・ホームセキュリティ毎日の生活に安心を
（E)「三越伊勢丹」ホームパーティギフト：新居でお祝いを
（F）ポイントリペア：気になる個所を補修
（G）荷づくり荷ほどきサービス：新生活のスタートを軽やかに

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『工藤（くどう）』まで
お気軽にお問合せください。

担当者コメント

工藤 采佳(くどう あやか)

勝どきセンター

工藤 采佳 (くどう あやか)

この度は【勝どきザ・タワー】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

【本物件担当者】
店舗名：勝どきセンター
氏　名：工藤　采佳（くどう　あやか）

【お電話でのお問合わせ】
店舗フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9999-2876

【メールでのお問合わせ】
メール：a2-kudou@nomura-re.co.jp

物件見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を設けております。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

その他にも、「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
些細なことであっても、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

～お問い合わせを心よりお待ちしております！～

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #スケルトンインフィル #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #海まで2km以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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    どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店

    現地より約30m
    徒歩1分

  • 警察署、交番

    月島警察署

    現地より約600m
    徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970791
所在地 東京都中央区 勝どき5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 81.2m2（24.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.87m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造53階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2017年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,410円 / 月 修繕積立金 9,740円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10878m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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物件番号 RC970791

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勝どきセンター

工藤 采佳(くどう あやか)

担当： 工藤 采佳 (くどう あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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